Comments on: Kalau owner duduk rumah tersebut, boleh ke saya halau dia ? http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/ Perunding Hartanah Lelong Tue, 15 May 2012 12:52:14 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.2 By: hadi http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/comment-page-1/#comment-26416 hadi Tue, 15 May 2012 12:52:14 +0000 http://tuanbri.com/blog/?p=318#comment-26416 salam Tuan. Saya telah menang lelongan pada 22/2/2012...Saya buat pinjaman perumahan dengan CIMB .Duit telah didisburse kepada bank pelelong pada 10/5/2012.. Masalahnya rumah tersebut didiami oleh penyewa yang telah menyewa dengan tuan asal rumah tersebut. Adakah untuk mengarahkan penyewa rumah tersebut keluar juga memerlukan Court Order ? Harap tuan/puan yang arif dalam hal sebegini dapat memberi jawapan...TQ salam Tuan.

Saya telah menang lelongan pada 22/2/2012…Saya buat pinjaman perumahan dengan CIMB .Duit telah didisburse kepada bank pelelong pada 10/5/2012..

Masalahnya rumah tersebut didiami oleh penyewa yang telah menyewa dengan tuan asal rumah tersebut.

Adakah untuk mengarahkan penyewa rumah tersebut keluar juga memerlukan Court Order ?

Harap tuan/puan yang arif dalam hal sebegini dapat memberi jawapan…TQ

]]> By: Haizrul http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/comment-page-1/#comment-25203 Haizrul Thu, 05 Apr 2012 09:49:04 +0000 http://tuanbri.com/blog/?p=318#comment-25203 Salam Tuan Bri, nak tanya pendapat. Saya telah membeli rumah teres 2 tgkat secara pinjaman bersama isteri. masalah muncul utk release full settlement (2nd payment) dari pihak bank kepada penjual. Ade liable interest yg prlu dibayar sebab owner lwt hantar dokumen (redemption letter etc) - (owner guru sekolah dan wat gov loan utk rumah). dan owner lawyer tidak mahu byr. akibatna proses trgendala. apa yang perlu saya buat since liable intrest tue agak tggi mencecah 5k? Salam Tuan Bri,

nak tanya pendapat.
Saya telah membeli rumah teres 2 tgkat secara pinjaman bersama isteri.

masalah muncul utk release full settlement (2nd payment) dari pihak bank kepada penjual. Ade liable interest yg prlu dibayar sebab owner lwt hantar dokumen (redemption letter etc) – (owner guru sekolah dan wat gov loan utk rumah).
dan owner lawyer tidak mahu byr. akibatna proses trgendala.

apa yang perlu saya buat since liable intrest tue agak tggi mencecah 5k?

]]> By: tasyha http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/comment-page-1/#comment-16200 tasyha Sun, 13 Nov 2011 12:52:10 +0000 http://tuanbri.com/blog/?p=318#comment-16200 As salam Tuanbri, Saya telah menang kes utk rumah lelong.Masaalahnya sampi sekarang, tuan rumah enggan berpindah. Dia tidak duduk di rumah itu, tapi barang2 dia still ada salam rumah itu.. Loan dah di bayar. Apa yang perlu saya buat? saya kena pegi makamah untuk pindahkan barang2 dia atau saya ada hak utk buang barang2 die? thanks As salam Tuanbri,

Saya telah menang kes utk rumah lelong.Masaalahnya sampi sekarang, tuan rumah enggan berpindah. Dia tidak duduk di rumah itu, tapi barang2 dia still ada salam rumah itu.. Loan dah di bayar. Apa yang perlu saya buat? saya kena pegi makamah untuk pindahkan barang2 dia atau saya ada hak utk buang barang2 die?

thanks

]]> By: Azli http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/comment-page-1/#comment-12938 Azli Sat, 20 Aug 2011 04:54:18 +0000 http://tuanbri.com/blog/?p=318#comment-12938 Lain kali bagi tahulah kat dia yg kamu bayar cash, dia bukan tahu pun... Lain kali bagi tahulah kat dia yg kamu bayar cash, dia bukan tahu pun…

]]> By: fendy http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/comment-page-1/#comment-12881 fendy Fri, 19 Aug 2011 01:40:56 +0000 http://tuanbri.com/blog/?p=318#comment-12881 Salam.. Sy nk tanya... sy ad membeli rumah lelong, dan skrg tgh tg lawyer urus semua urusan.. masalah sekarang, owner asal telah membuka semua lampu2, suiz2 & main suiz(db box) & habis semua wall paper dia koyak... skrg ni dia cuba mengugut dia ada hak atas rumah nih & dia boleh buat apa sj, selagi sy belum settle balance ngan bank.. Dan dia cuba mengugut sy dia akan SU sy, sbb sy dh masuk kerumah tu & menukar kunci rumah tersebut,sebelum settle semua balance.... HArap tuan bri boleh bantu... terima kasih Salam..
Sy nk tanya… sy ad membeli rumah lelong, dan skrg tgh tg lawyer urus semua urusan.. masalah sekarang, owner asal telah membuka semua lampu2, suiz2 & main suiz(db box) & habis semua wall paper dia koyak… skrg ni dia cuba mengugut dia ada hak atas rumah nih & dia boleh buat apa sj, selagi sy belum settle balance ngan bank.. Dan dia cuba mengugut sy dia akan SU sy, sbb sy dh masuk kerumah tu & menukar kunci rumah tersebut,sebelum settle semua balance….
HArap tuan bri boleh bantu…

terima kasih

]]> By: Isa http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/comment-page-1/#comment-2557 Isa Sat, 06 Nov 2010 16:28:17 +0000 http://tuanbri.com/blog/?p=318#comment-2557 Salam.. bank lambat dalam proses tukar nama utk selesaikan bil2 utiliti. maksud saya bil2 TNB, Air dll masih lagi belum settle utk saya jelaskan bagi part yang saya kena bayar. Kebiasaannya berapa lama proses tukar nama ni ye.. Kalau saya jual semula kepada owner lama tu adakah saya akan kena tax kerna kalau tak silap saya kena tunggu 5 tahun baru tidak kena tax. Kalau kena tax agak2 berapa % dari harga jualan yang perlu kena bayar? Terima kasih. Salam.. bank lambat dalam proses tukar nama utk selesaikan bil2 utiliti. maksud saya bil2 TNB, Air dll masih lagi belum settle utk saya jelaskan bagi part yang saya kena bayar.

Kebiasaannya berapa lama proses tukar nama ni ye..

Kalau saya jual semula kepada owner lama tu adakah saya akan kena tax kerna kalau tak silap saya kena tunggu 5 tahun baru tidak kena tax. Kalau kena tax agak2 berapa % dari harga jualan yang perlu kena bayar?

Terima kasih.

]]> By: tuanbri http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/comment-page-1/#comment-2535 tuanbri Fri, 05 Nov 2010 06:52:51 +0000 http://tuanbri.com/blog/?p=318#comment-2535 bila dah settle cash, rumah tu sudah menjadi milik kita. tetapi di bawah undang undang, kita tak boleh halau Owner tanpa Kuasa Mahkamah.. Kena apply..akan mengambil masa yg lama dan kos. Lawyer kata bank lambat untuk part yg mana ? Bila kita bayar cash, automotik kita telah menjadi owner yg baru walaupun dalam geran nama owner lama. bila dah settle cash, rumah tu sudah menjadi milik kita.
tetapi di bawah undang undang, kita tak boleh halau Owner tanpa Kuasa Mahkamah..

Kena apply..akan mengambil masa yg lama dan kos.

Lawyer kata bank lambat untuk part yg mana ?
Bila kita bayar cash, automotik kita telah menjadi owner yg baru walaupun dalam geran nama owner lama.

]]> By: Isa http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/comment-page-1/#comment-2533 Isa Fri, 05 Nov 2010 06:32:27 +0000 http://tuanbri.com/blog/?p=318#comment-2533 Salam.. Tn Bri.. saya telah menang auction pd bulan 5, tapi baru bulan 8 t/hari settle ngan bank (guna cash). Masaalahnya sekarang owner asal ada g dekat rmh tu. cuma nak ? adakah tuan rumah tersebut berhak menuntut apa2 dari kita sebagai imbuhan.. Buat masa nie cuma tggl proses tukar nama utility dan geran sahaja. bila tanya lawyer dia kata bank yang lambat.. cam na tu. tq Salam..
Tn Bri.. saya telah menang auction pd bulan 5, tapi baru bulan 8 t/hari settle ngan bank (guna cash). Masaalahnya sekarang owner asal ada g dekat rmh tu. cuma nak ? adakah tuan rumah tersebut berhak menuntut apa2 dari kita sebagai imbuhan.. Buat masa nie cuma tggl proses tukar nama utility dan geran sahaja. bila tanya lawyer dia kata bank yang lambat.. cam na tu. tq

]]> By: babujie http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/comment-page-1/#comment-1573 babujie Fri, 16 Jul 2010 02:54:28 +0000 http://tuanbri.com/blog/?p=318#comment-1573 sorry tuan , maaf tuan,................ sorry tuan , maaf tuan,…………….

]]> By: tuanbri http://tuanbri.com/blog/2009/01/xowner/comment-page-1/#comment-1571 tuanbri Thu, 15 Jul 2010 04:07:44 +0000 http://tuanbri.com/blog/?p=318#comment-1571 tahniah Babujie. Ni topik, "Kalau Owner duduk rumah tersebut....." macam dah lari topik je...post la kat tempat yang berpatutan tahniah Babujie. Ni topik, “Kalau Owner duduk rumah tersebut…..”

macam dah lari topik je…post la kat tempat yang berpatutan

]]>