Satu Solution Corporate Services
This is the most asked question when there are low cost units up for grab. Why? because not many people are aware of these restriction and some are afraid of losing their deposits.
Soalan yang paling banyak ditanya di mana mana sahaja saya pergi. Kenapa? Takut hilang duit deposit? Takut tidak mendapat kebenaran ?
I quote these from a very reliable source.
“Berikut adalah soalan-soalan yang sering diajukan oleh pelanggan-pelanggan mengikut unit.
Sekiranya terdapat sebarang pertanyaan lain sila hubungi Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor di talian 03- 5544 7537 atau emailkan kepada kami di lphs@selangor.gov.my
Apakah syarat kelayakan untuk memohon Rumah Kos rendah (RKR) ?
Empat (4) syarat kelayakan asas iaitu :-
1) Pendapatan bulanan isi rumah (berkahwin/bujang) tidak melebihi RM2,500.00 sebulan.
2) Tidak memiliki sebarang jenis rumah
3) Berumur di atas 18 tahun
4) Warganegara Malaysia.
Bagaimana untuk memohon RKR ?
Pemohon mesti memenuhi prasyarat di atas dan mengisi borang RKR (SPP01) yang boleh didapati di kaunter Lembaga Perumahan & Hartanah Selangor atau di mana-mana Pejabat Tanah/Daerah di Selangor.
Bagaimana untuk mengetahui status RKR yang dipohon ?
Pemohon-pemohon boleh menghubungi Unit Pemasaran Perumahan, LPHS di talian 55447166/71667245 untuk mengetahui status permohonan RKR selepas diserah ke kaunter kami.
Bagaimana untuk menyalurkan aduan yang berikatan dengan perumahan ?
Aduan-aduan perumahan boleh disalurkan ke kaunter Unit Pemanatauan Projek Terbengkalai dan Aduan, LPHS di talian 55447650/7926/7166 atau email lphs@selangor.gov.my.”
KALAU TAKUT JANGAN IKUT
-ini satu pesanan yang baik bagi kita semua. Dipetik daripada Apartment Valencia di Shah Alam.
So to speak. Somehow these rules/”syarat” does not apply for auction properties due to several reasons (according to a lawyer). Please dont quote me or blame me back for any events in the future faced by you in the future because of my article. I shall bear no responsible for anything or whatsoever.
Based on my experience, we have yet to encounter any apllication being rejected by the Lembaga Perumahan Negeri on the units purchased through auction. But hey ! there is always the 1st time.
Conclusion :
Risk taker ? Yes.
Buy 1.
No-Confidence ? Run Forest Run.
A saying on the door to the master bedroom….
All pictures were taken from a unit in Shah Alam won by Satu Solution’ client.
Auction Properties Malaysia, Rumah Lelong ?
Contact me, as your Auction Properties Consultant.
-tuanbri-
016.310.6500
bri(at)satusolution.com
Aug 27, 2009 at 08:15:17
wow. new looks! i like…. wakata(Quote)
Sep 1, 2009 at 06:48:50
saya layak utk RKR tp xdak modal..maka saya tidak layak kembali..ahaha syada(Quote)
Oct 20, 2009 at 16:45:19
saya ada satu anak.Gaji saya dengan suami adalah RM4800.00 sebulan.Tiada rumah dan tanah.
Bolehkah saya membeli rumah kos rendah dekat cheras,kuala lumpur?
Kalau saya memohon RKR boleh dapat beli tak? Pls reply asap.
Terima kasih. joyce(Quote)
Nov 12, 2009 at 13:34:59
ok… kalau lelong maybe ok.. tapi kalau subsale… lepas tak?? asrif(Quote)
Nov 12, 2009 at 15:54:14
Kalau Subsale….
Low Cost ada Restrictions.
And restrictions apply when you want to sell the unit.
Sebab masa nak jual, kena minta kelulusan. Selalunya ada syarat tak boleh jual sebelum 5 tahun. tuanbri(Quote)
Jan 13, 2010 at 03:29:07
GAJI POKOK KELAYAKAN
3500 KEATAS 300,000
3000 – 3499 250,000
2500 – 2999 220,000
2000 – 2499 160,000
1500 – 1999 200,000
1200 – 1499 130,000
1000 – 1199 100,000
800 – 999 80,000
600 – 799 60,000
599 KE BAWAH 40,000 madzlan(Quote)
Jan 13, 2010 at 17:59:42
Terima Kasih Madzlan….
drpd mana ni ?
jom borak,kita kasi kenal . tuanbri(Quote)
Apr 8, 2010 at 12:23:15
saya syarat no. 1 & no. 2 tak lepas…. kalau beli sub-sale
tapi kalau lelong boleh lepas?
dalam borang RKR (SPP01) tu ada ruang isi pendapatan seisi rumah…. dan belakang tu kena sign majikan…
ruang pendapatan tu kena tulis actual ke boleh main taruh jer? biasa buat camner? asrolsani(Quote)
Apr 8, 2010 at 19:42:03
buat je jujur..
insya allah tak ada apa-apa (utk kes lelong) tuanbri(Quote)
May 12, 2010 at 12:32:48
saya nak beli rumah dekat kajang tapi semua mahal ada tak yang murah sepadan dengan gaji saya .
Gaji saya sebulan Rm 1,500
Gaji Suami sebulan Rm 1,700 juni(Quote)