Kos Peguam untuk Beli Rumah
Dalam pengalaman aku sebagai Juruaudit Luar, ramai Klient Firma aku yang tak berapa faham akan struktur Fi Audit kami. Semuanya dikawal oleh satu badan/kesatuan. Tak boleh sewenang-wenangnya mengenakan fi kepada klient. Sama juga bagi mana-mana profesional seperti Doktor, Peguam, Juruukur dan sebagainya.
Dalam kes kita ni, peguam memainkan peranan penting. Sepatutnya Peguam yang menasihatkan kita dalam pelaburan hartanah ni. Tapi “Be Alert”. Tak semua peguam macam tu. Ada yang buat kerja sambil lewa. Pengalaman aku bersama Tetuan Saufi Putra and Associates yang beribu pejabat di Batu Caves, Tetuan Mohd Ali and Co yang beribu pejabat di Setiawangsa dan Tetuan Ram Reza and Muhammad beribu pejabat di Gombak membuatkan aku lebih berjaga-jaga dan sentiasa memantau kerja mereka.
Kali ni aku nak sentuh bagaimana kiraan fi peguam dibuat.
- Fi Peguam
RM150,000 pertama – 1%
RM150,001 hingga RM850,000 – 0.7%
RM850,001 hingga RM2,000,000 – 0.6%
Selepas RM 2,000,000 – 0.5%
- Harga Duti Stem
RM100,000 pertama – 1%
RM100,001 hingga RM500,000 – 2%
Selepas RM500,000 – 3%
- Lain-lain
Fi Setem (Setiap dokumen) – RM10
“Adjudication Fee” – RM10
Akuan Bersumpah – RM30-RM50
Carian Tanah – RM60-RM120
Fi Pendaftaran – RM100
Banyak lagi pecahan-pecahan. Ini belum termasuk kos surat-menyurat, minyak runner, telefon/fax dll
Aku nak Reader Tuanbri.Com beri perhatian kepada yang berikut :
- Dokumen yang terlibat dalam pembelian rumah lelong atau sekunder (subsale)
PSA – Property Sale Agreement
PPA – Property Purchase Agreement
DA -Deed of Assigment
PA – Power Of Attorney
(yang ini semua dokumen untuk loan documentation)
MOT – Memorandum of Transfer (Form 14A)
(yang ini untuk tukar nama atas master title/Strata title)
Yang ada jadual kat atas sekali tu digunapakai untuk MOT.
Contoh :
Rumah Harga Beli : RM60,000
Fi peguam = 1% (RM600)
Duti Setem = 1% (RM600)
Carian Tanah = RM100
Akuan Bersumpah = RM50
Carian Bankrupt = RM50
Pengesahan Pemaju = RM50
Perbelanjaan lain = RM200
“Adjudicate” = RM10
Total kat sini je dah sampai RM1,660….wow…ini baru Memorandum of Transfer sahaja..belum masuk Loan Documentation.
So sila semak quotation drpd lawyer bila nak beli rumah. Sebelum beli, minta quotation dan compare. Tak semestinya murah, peguam tu boleh buat kerja. Aku dah belajar drpd pengalaman. Member pun boleh makan member….sakit hati dibuatnya.
Sesiapa berminat nak beli rumah lelong, sila daftar di sini.
atau email – bri(at)satusolution
atau sms – 016.310.6500 (nama, email, target area dan bajet)
Related posts:
Related Posts via Categories
- 3 Tips atau Panduan Membeli Rumah 2012
- Isu Mentari Court dengan Warga Afrika
- Rumah Lelong Paling Murah!
- Tuanbri dan Satu Solution
- Kenapa Harga Perak Jatuh ?
- Aduan Rakyat (8) – Beli Rumah Lelong ada Owner Lama
- Ops Masuk Rumah Lelong – Kajang
- Anda makan ubat yang mengandungi Babi ?
- Soalan daripada pembaca Tuanbri.com ?
- Soalan daripada Pembaca Matjoe.com ?
58 Responses to “Kos Peguam untuk Beli Rumah”
Leave a Reply
Facebook
Twitter
Blog
aku xtau pn kita ley mintak quotation dl before kita agree utk pki loyer tu utk pembelian rumah. good info bri.
fitri(Quote)
ingat dah siap kerja baru dia bagi quotation
sapong(Quote)
thanks for the good information..ko mmg superb
eezone(Quote)
tq tuanbri,
aaa, ini realiable info dari former auditor. auditor mane boleh menipu, jadi insyaAllah info die tepat
bila mau futsal tuanbri?
treec00l(Quote)
aku pernah compare 2 quatiotion, mmg yg fix tu memang sama. beza mmg sikit tang misc tu, ada laa dlm rm20.
pada aku beza sikit2 tu tak penting, yg penting ialah peguam yg buat kerja
p/s:kenapa KORN?
matjoe(Quote)
Sebenarnya lawyer’s fees dah ditetapkan dalam Solicitors Remuneration Order 2005 (SRO 2005). Dan setiap peguam tidak boleh memberikan sebarang discount (No Discount Rule) untuk itu. Oleh itu setiap peguam tidak boleh kurang atau lebih dalam mengenakan caj guaman mereka. apa yg boleh beza hanya pada MISC shj seperti transportation, fax, phone dan sebagainya.
Kalau peguam tersebut mengenakan caj yang berbeza daripada Perintah Saraan Peguam 2005 tersebut maka peguam tersebut boleh dikenakan tindakan disiplin oleh Majlis Peguam. Client boleh buat aduan mengenainya dan boleh dibatalkan pendaftaran sebagai peguam jika sabit kesalahan.
Bagi urusan jual beli, berikut adalah fees yg ditetapkan dlm SRO 2005:-
Sale and Transfer
Consideration or Adjudicated Value
Scale of Fees
For the first RM150,000
1.0% (subject to a minimum fee of RM300)
For the next RM850,000
0.7%
For the next RM2,000,000
0.6%
For the next RM2,000,000
0.5%
For the next RM2,500,000
0.4%
Where the consideration or adjudicated value is in excess (but shall not exceed of RM7,500,000
Negotiable on the excess (but shall not exceed 0.4% of such excess)
Untuk kos carian tanah kat PTG lak, bagi Carian Tidak Rasmi hanya RM20, Tapi Carian Rasmi hanya RM30 je…Lawyer tu caj sampai RM60-RM120 ke?Akuan Bersumpah cuma RM4 sekeping, Carian Bankruptcy RM10 per individu.Baik buat sendiri je kalau sampai berganda2 lak…nak kata kos pengangkutan, dah masuk bil MISC atau item transportation. ;P
~Rindu lak ketika menjadi practising lawyer dulu~
wan(Quote)
yang mana satu btol ni??urm, tapi btol la dlu mase masuk kelas lecturer cakap Misc charges akan including tel, transportation, fax, print..tapi skang realiti bercampur aduk..dah penin ngan semua ni…cube bagi 1 tempt rujukan yang betol2 boley kite tgok..such as info kt majlis peguam ker..kepada yang berkenaan sahaja.
yaness(Quote)
Ada setengah lawyer tak mau beri quotation sebab prinsip dan amalan nya memang tak bagi quotation utk legal fees … pun ada jgak mcm ni yer?? macam macam
kaifahalas(Quote)
baru2 ni aku ada beli rumah d desa mentari…aku dpt ngan harga 54k…ni bukan auction..org (patah kandar)…jd ngan segera aku byr rumah ni. 54k tu aku tolak 2k kos lawyer..bermakna rumah ni harga 22k.tp yg aku pelik kenapa kos runner n etc perlu d massuk kan skali? mgkn dia nk mkn skit lebih kot coz aku beli cash.
gagak(Quote)
kaifa- kalau taknak bagi, guna lawyer lain..ada masalah?
gagak- salah tulis tu ..52k, bukan 22k…runner utk dapatkan kelulusan , my guess?
wan – betul tu…tak ramai yang tahu pasal Solicitors Remuneration Order…carian rasmi tu yang bayar pada pjbt tanah…kos runner termasuk tak?
tuanbri(Quote)
tuanbri, aku punya case refinance 117k , tengah dapat kan quotation untuk bank 1.public bank & 2.hsbc , dua dua bank offer ok, lawyer hsbc mahal 4.3k++ , sepatutnya below 4k (mid 3.5 aku rasa).
kaifa@yahoo.com(Quote)
salam,
setuju.. yang membezakan invois peguam bagi kes conveyancing / property dealings hanyalah bahagian miscellaneous sahaja…
yang lain2 tu sebenarnya public boleh kira sendiri, tau formula, tau kira duti setem, tau nak cari fee2 yang berkenaan di pejabat tanah (erm, tak semua carian kosnya sama ya… kalau di KL dan selangor standard rm30, kalu luar KL dan selangor biasanya lebih rendah.. tips: pick up the phone and call the respective land offices for confirmation! hehe)
so kesimpulannya, public hanya perlu mintak quote miscellaneous firm2 yang berkenaan sbb yang kiraan lain tu dah boleh kira sendiri. ada yang caj over, ade yang caj minimum… setakat ilmu saya yang sikit ni, xde had utk caj miscellaneous ni… kalu kes melibatkan tanah yang luar daerah, mmg la kene caj mahal, kurier kos lagi, bayar agent luar daerah lagi.. bla2… nak senang, appoint je loyer yang dok kat kawasan hartanah tu berada… kalau dia caj mahal jugak mungkin dia gila haha
dan benar juga, apa yang membezakan ialah kualiti kerja peguam. ade org fikir terkenalnya firm tu, so kerjenya baguslah.. ada pulak berpendapat kalau firm kecik, workload diorang sikit, so, cepatla kerja siap. begitulah. kdg2 baik percaya loyer yang kawan sendiri, tapi bagi diri ini, bila buat kerja kawan lah susah nak maintain profesionlisme, tp as long as masing2 faham kedudukan masing2.. insyaAllah semuanya ok2 sahaja.
yang penting juga, jgn abaikan hak anda utk bertanya… tanyalah mengenai terma2 perjanjian sblm sign! kalau tak faham, tanya lagi…
sekian adanya…
btw, thanks tuanbri for visiting my blog… we share the same interest on real property! terima kasih juga kera sudi kongsi info online… saya mmg belum konfiden buat auction case, yang lain2 insyaAllah ok…
atbk(Quote)
Before pay the fee to lawyer pls ask for discount.. boleh kot..
helmo(Quote)
salam tuan bri,
saya bk bli rumah harga 80k,loan 72.agak bp lawyer fee kener bayar utk loan bank sahaja…
ila(Quote)
cik ila, rasa saya dalam 2K tuk loan bank fee..betul tak Bri?? Correct me if I’m wrong..
zz(Quote)
Salam… saya ada sebidang tanah (tanah sawah) di pasir puteh…. tanah berkeluasan: buka = 63′ 6″ dan panjang = 457′ 9 & 492′ 5″…. (lebih kurang 3/4 ekar…. ada rumah di bahagian depan…2 bilik, 2 ruang tamu, 1 dapur & 1 bilik air…. rumah batu bata simen sepenuhnya (bukan batu block) tiang rumah konkrit bukan tiang ready made (any time nak naik 2 tingkat…he3) …atap zink kilang…
keluasan rumah: buka 22′, panjang 32′…. ruang tamu 1 dan 2 + dapur + bilik air semual ber’tile’ @ bermozek….
porch depan rumah 8 kaki… boleh muat 2 biji kereta…
sesuai untuk:
a)sarang burung walit (sarang walit terdekat = 400-500 meter)
memang bnyk burung ni sy tengok bekeliaran kat sawah cari makan….
b)homestay (dikelilingi sawah seluas saujana mata memandang)
harga: rm 135 000… nego…
call haniff (owner) : 017-8113275 @ 017-6600957
p/s: diattach sekali gambar rumah dan pelan lokasi tanah beserta pelan tanah untuk rujukan Tuan/Puan…
haniff bin tajudin(Quote)
kalau ikut pengiraan mcm kat aats tu…
total fee lawyer berapa semua sekali..
yg atas tu contoh utk MOT je kan..
lain2 apa lagi ek?
min(Quote)
hai sume….
saya baru je nk bli rumah, harga rm140k. da bayr 10%. agen recomen lawyer dia, katenye lebih kurang rm7k. banker lak recomen lawyer dia, lebih kurang rm 4k lebih la…. camne ek? agen kate, lawyer bank wat keje lembab coz diorang byk keje. x tau nak pilih yang mane 1…… ace korang bg cadangan.
tq
lindaniel(Quote)
linda – beli rumah kat mana ?
tuanbri(Quote)
sy ada beli rumah lelong rm 40 k dan buat loan cimb.. ada article kata kos guaman 5% dr harga rumah..tp kos guaman sya kena rm 2800. adakah kosm itu wajar atau sy sudah kena tipu dgn lawyer 2? pls jwb..sy tengah buntu ni..
barbie girl(Quote)
tgh buntu ? kenapa?
1. minta quotation drpd lawyer tersebut…memang betul 5% tetapi itu hanya utk
kenapa tak baca artikel tu? apa yang dia kata 5%? total semua ke ?
Skrg ni dalam ur kes, lawyer buat 2kerja – loan agreement dan pindah nama.
tuanbri(Quote)
terima kasih krn reply..
rm2800 tu total kos guaman ..
selepas tu lawyer suruh byr kan hutang cukai tanah dan cukai pintu owner lame rm 6000..sbb takut proses tukar name lambt. tp duit tu akn dapat semula. sy ckp x nk byr n suroh dia settle kn.. rasanye sy patut dahulukan duit sy ke x? sebelum beli pejabt tanah kata semua hutang bank yg tanggung..
barbie girl(Quote)
rumah lelong memang macam tu kak
kena dulukan duit kita dulu
don’t worry. dapat balik duit tu
safuan(Quote)
kalau x bayar dulu, proses akan jadi lambat.Takut kena bayar late interest pulak nanti. Tolonglah baca Proclamation of Sale baik2. Anda cuma ada tempoh tertentu untuk bayar harga baki pada bank yang melelong.
Yati(Quote)
salam, mintak pendapat samada benda ni betul ke tak atau ada unsur penipuan
saya pemilik rumah.kelantan.nak jual rumah ni.loan dgn bank ada lagi.pembeli dah ready.
harga jual rm93,000
loan pembeli yg bank lulus rm88,000
baki beza pembeli bayar cash pada saya rm5,000
hutang saya dgn bank rm65,000
yg saya nak tahu betul ke caj lawyer amik rm6,407-00
lawyer kata kos tersebut adalah fee lawyer termasuk kos lepas gadai dan hasil tanah
patut atau tidak ? sila bantu
sahar(Quote)
sahar, boleh minta invoice daripada Lawyer, saya tak berapa yakin kenapa kos dia meingkat sehingga RM6k. Selalunya memang Vendor (owner) akan di caj, tetapi bergantung kepada kes.
tuanbri(Quote)
SALAM..TUANBRI..
terima kasih sbb berkongsi ilmu.
sy nk tny ni,
sy nk beli rumah kat area tambun,ipoh..
kiranya ni rumah 2nd hand la.
harga owner letak RM110K.
sy cdg nak buat loan Gomen..
agak2 nye lah, brp sy kene spare duit utk kos peguam?
apa prosedur yg peguam buat ye?
sy mmg xtau ape2 ni..
TQ.
shah_ipoh(Quote)
saya mencari peguam..saya baru beli rumah lelong 32k area PJ..ingin mencari peguam bagi meyelesaikan loan 30k
tel: 012-99889941
umi(Quote)
salam sejahtera tuan
saya ada membeli rumah kawasan kedah berharga 120,000 sahaja dengan membuat pinjaman public bank, tapi saya muskil sedikit dengan kos guaman yang di kenakan pada saya sehingga rm 5000.00 itu tak termasuk kos dokumen untuk ikat rumah lah kena tambah rm600 tapi kalau saya tak mahu pun boleh lah yang rm600 tu, adakah kos guaman ini memang terlampau mahal bergini dan adakah kos ini sudah tolak 50% discaunt duty setem tolong lah encuk kerana besok saya sudah mahu sign di bank
ivy(Quote)
salam
Saya beli rmh lelong rm 27k dan beli cash
brp fi yg patut sy byr pd peguam dlm kes ini.
tkasih
zam(Quote)
kos peguam selalunya dalam 4,000
tuanbri(Quote)
saya baru beli rumah lelong kat merlimau melaka rm 68000.dah bayar deposit 10%.loan dah approve rm 61200.hari tu tanya lawyer
dia kata kos rm 4000 lebih…tapi kes rumah lelong kena tambah lagi beberapa ribu.ok ke tu?
zie(Quote)
zie – betul , kos peguam dalam 4,000 lebih…
tapi tak ada beza antara rumah lelong atau rumah subsale…
apa pecahan rm600 tu, boleh minta peguam jelaskan.
tuanbri(Quote)
pengalaman beli rumah flat harga 62k
kos lawyer rm1800 sahaja.
murah tak?
BUk(Quote)
murah.
ada kemungkinan separuh daripada kos peguam tersebut dimasukkan ke dalam Pembiayaan Perumahan.
dah check tak dalam loan ?
tak mungkin peguam akan charge RM1,800 sahaja sedangkan kena ikut standard yang ditetapkan oleh Bar Council, badan yang menyelia aktiviti Peguam di Malaysia.
tuanbri(Quote)
Mgkin juga!
sy pun xpasti…
tgu smuanya selesai nati sy inform..
BUk(Quote)
Assalammualaikum,
Saya telah membeli rumah dengan harga Rm168,800.Saya telah membuat loan kerajaan RM168,800 dan telah pun berjaya mendapat loan 100%. Harga loan termasuk insuran ialan RM176,340.
Saya telah pun membayar RM5291.90 kepada peguam. Sekarang peguam saya minta bayaran lagi sebanyak RM3211.50. Menjadikan keseluruhan hampir RM8,503.40. Apabila saya mengira mengikut kiraan diatas, adalah tidak munasabah sama sekali. Peguam juga tidak memulangkan baki duti stem sebanyak RM1192.00. Saya hanya mendapat yuran fi peguam untuk bayaran pertama. Bayaran tambahan kedua peguam gagal kemukakan yuran. Sekarang peguam hold gadaian saya pada pihak kerajaan.
SY(Quote)
kena minta Quotation atau ataupun invoice…
kena tgk macammana bil breakdown yang di kenakan
tuanbri(Quote)
salam..
Saya ada beli rumah dalam harga RM149,110k (Bank Loan). Saleman 2 kata kos peguam bank RM 3k… tapi leh mintak discount 30%.. so +- lepas kira dalam RM2500++
Saya tak faham lah…. tolong bantu…
Zad(Quote)
ni rumah baru kan ?
boleh
tuanbri(Quote)
ahah rumah baru… (SPA 50% gov, 50% pemaju), + rm 500 (reimbursement) + guaman bank..
memang mcm tu ker….
Zad(Quote)
Minta pandangan..adakah kos2 yg saya kena ni munasabah atau ada yg x perlu?
1. Perkhidmatan Guaman
1.1 Fee Penyediaan Gadaian … RM 2,432.06
1.2 Fee Penyediaan Property Purchase Agreement … RM 250.00
1.3 Fee Penyediaan Property Sale Agreement … RM 250.00
1.4 Fee Penyediaan Pindahmilik … RM 350.00
2. Kos dan Perbelanjaan
2.1 Bayaran pendaftaran gadaian … RM 296.00
2.2 Nilaian / Stamping Pindahmilik … RM 2,700.00
2.3 Pendaftaran Pindahmilik … RM 360.00
2.4 Stamping Perjanjian Jual Beli … RM 30.00
2.5 Telefon/courier/fotostat … RM 150.00
2.6 Perjalanan … RM 50.00
2.7 Cukai Perkhidmatan 6% … RM 196.92
2.8 Printing … RM 100.00
2.9 Perbelanjaan Pelbagai … RM 100.00
2.10 Attestation … RM 150.00
——————
RM 7,414.98
==========
JUMLAH : RINGGIT MALAYSIA : TUJUH RIBU EMPAT RATUS EMPAT BELAS DAN SEN SEMBILAN PULUH LAPAN (RM 7,414.98) SAHAJA.
Sekian, terima Kasih.
Yang benar,
tokwan(Quote)
Saya baru sign agreement bank dan pemaju… total pinjaman +- RM150k… fee yang dikenakn dalam quotation +- RM 3500… buat muka kesian mintak discount dapat lah RM3000….
zad(Quote)
assalamualaikum, saya nak tanya.. saya beli rumah second harga ASAL owner jual 50K, tapi pihak ketiga(pegawai bank@broker) tu mintak kami buat pinjaman 65K, lulus pinjaman 58600 + 1900(insurance) sekarang ni permasalahnya.. owner rumah yg lame hanya dapat 50K tu.. saya nak tau kemana pegi 8K tu lagi.. boleh ke saya dapat detail dari peguam yang urus kan tu?? (peguam tu dilantik dan di cari oleh si pegawai bank@broker penipu tu..
nak kate wang guaman saya bayar cash 10K untuk settle lawyer fee and bank fee.. sekarang ni adakah saya di tipu?? dan macam mane nak dpat kan detail pinjaman kite tu kemane??
miema(Quote)
jika ada yg bijak dan pandai dlam hal ni amat memerlukan pandangan! thanks!
miema(Quote)
miema, u boleh ke cawangan bank tersebut dapat loan acct statement. bila terbukti yang bank dah buat fully disbursement. u jumpa balik lawyer yg menguruskan rmh tadi dan tanyakan mana duit 8.6K tadi. kadang2 dlm SnP ada clause yg tertulis yang bank akan issue cheque ke atas legal firm then baru legal firm tersebut issue cheque pada Seller. Since buyer dan seller tak dapat duit markup maka mmg sahih dah di songlap oleh lawyer dan pegawai bank tersebut. Oleh itu silalah membuat laporan kepada bar council, HQ bank tersebut dan bank negara.
syah(Quote)
SYAH..saya dah tanya pade lawyer die cakap kes dah settle.. duit yg lagi 8.6K tu dah kasi pade broker.. macam mane boleh jadi mcm ni sedangkan broker saya dah kasi 1.5K and owner lame dah kasi 2K pade die.. still die nak makan duit tu.. boleh ke saya dapat duit tu balik?? and mcam mane cara yg betol erk tok dapat kan duit tu balik???
miema(Quote)
salam kpd yang arif jual beli rumah..
tolong bagi pandangan kes saya ni..
saya nak beli rumah rege RM 149,000.. bukan melalui egen melalui tuan rumah sendiri..
saya bayar booking RM 1000… balance RM 148,000 lagi… so nak tanya dlm snp tu pinjaman perumahan saya RM 148K ke…?
Plan no 2 pulak, nak kuarkan duit kwsp suami utk kurangkan loan rumah…katakan duit kwsp suami dpt dikeluarkan RM 10k n saya bayar tunai 10K n tingggal lagi RM138K.. jadi kat sini saya berhutang dgn bank RM 138K… so upah peguam berapa ye…
maaf soalan berbelit belit tapi sudilah jawab pd yg arif tq
shahila(Quote)
miema, nampaknya macam ada konspirasi penipuan yang di dalangi oleh lawyer, banker dan broker. Heran betul macam mana lawyer boleh beri duit markup pada broker. Minta lawyer surat dan bukti seperti salinan cheque yang menyatakan 8.6K itu telah diberikan pada broker. Jika pihak lawyer tidak mahu berkerjasama, sila buat laporan polis, adu pada HQ bank tersebut dan BNM, bar council.
Jika lawyer mengeluarkan surat tersebut, sila contact broker tadi dan tanyakan apa hak dia ambil 8.6K. Minta balik duit dari dia kalau dia tidak mahu return balik duit tu, sila buat laporan polis, adu pada HQ Bank, dan BNM, bar council.
Kalau broker ini berdaftar dengan mana2 syarikat kita adukan juga.
syah(Quote)
boleh tak saya dpt kan email en.syah?? nk tanye lebih detail.. email saya miema@telford.com.my, so kire nye ni kene tanye peguam la ye??
miema(Quote)
nampak macam miema mmg kena tipu. kenapa pulak miema sebagai pembeli kena bayar duit kat broker..? sepatutnya hanya penjual yg akan bayar broker…
saya sarankan walaupun miema takde/hilang/koyak bukti-bukti yang kukuh, ugut lawyer tu untuk laporkan kes ni pada polis. heret pegawai bank tu sekali. bagitau kat dorg yang penjual akan bagi keterangan bagi pihak miema yang dia hanya jual rumah pada harga rm50k shj…
Syam(Quote)
salam..saya nak bertanya sikit .. saya nie bercadang nak beli tanah dan bina rumah guna duit sindiri jer + personal loan. bagi kes mcm nie, adakah sy still perlukan peguam ye ? dan agak2 berapa kos yg terlibat ? terima kasih.
asri(Quote)
Salam.. saya pun nak tanya sikit. Saya tinggal di KL. Rumah yang nak dibeli tu di Kedah. So, peguam yang nak dilantik tu perlu di cari di Kedah atau di KL? TQ
Emma(Quote)
boleh ambik lawyer di kl pun..
tak menjadi isu
tuanbri recently posted..Kenapa abgensem.com masuk paper ?
tuanbri(Quote)
kenapa dengan firm2 yg disebutkan tu?
mohd(Quote)
tuan bri,
saya beli rumah dgn harga RM 58,500.00. Saya minta quot dr 2 lawyer. satu dr panel bank lagi satu dr lawyer abang ensem. Harga 2 quot dekat sama, lebih kurang rm1600. So saya ambil jer dr panel bank atas nasihat bank. Bila nak sign document, dia keluarkan quotation harga rm2,100. saya terperanjat saya kata u bagi harga 1,600 macamana boleh jd tinggi. dia kata x mungkin kasi harga tu. itu harga terlalu murah. setelah berbincang dan melawan mulut sedikit dgn tertib akhirnya dia setuju ikut rm 1600.00 kemudian dia keluarkan lagi satu quot harga rm 1,831.10. katanya ini kena bayar untuk buat MOT. Saya kata kenapa sebelum nie x bagi.hanya bg quot tuk loan doc shaja. katanya dah bg . x mungkin dia x bagi. sememangnya dia x bagi langsung quot tu. saya x pernah terima. sekarang saya kena ready doit untuk bayar rm1831. bila tanya diskaun. dia kata x boleh sebab yang loan doc nyer fee dah murah. Soalan saya adakah kedua2 pro of sale dan deed of assignment kena bayar stamp duty on deed of assignment yang berasingan.lepas tu ada charges untuk trasfer to lembaga perumahan dan hartanah rm 200.
charge untuk deed of assignment
- deed of assignment
- application for consent to transfer – lpdan hartanah selangor
- gov tax
- stamp duty DOA
- stamp duty duplicate od DOA
-land search
- bankruptcy
- developer confirmation fee
- travelling
- misc
list untuk loan nyer aggrement lak
- proclamation of sale
- gov tax
- stamp duty DOA
- stamp duty duplicate od DOA
-land search
- statutroy declaration
- developer confirmation fee
- travelling
- misc
wani(Quote)
memang ada dua kerja
1) Legal fee on Loan Agreement
2) Legal fee on Transfer nama rumah tu.
so selalunya orang akan ambik satu lawyer untuk buat dua kerja yang berasingan ni…
tuanbri recently posted..Rumah Wardina Safiyyah dirompak semalam di Bukit Antarabangsa
tuanbri(Quote)