Comments on: Kos Peguam untuk Beli Rumah

By: tuanbri

tuanbri — Sat, 21 Jan 2012 12:46:17 +0000

memang ada dua kerja

1) Legal fee on Loan Agreement
2) Legal fee on Transfer nama rumah tu.

so selalunya orang akan ambik satu lawyer untuk buat dua kerja yang berasingan ni…
tuanbri recently posted..Rumah Wardina Safiyyah dirompak semalam di Bukit Antarabangsa

By: wani

wani — Thu, 19 Jan 2012 03:52:21 +0000

tuan bri,
saya beli rumah dgn harga RM 58,500.00. Saya minta quot dr 2 lawyer. satu dr panel bank lagi satu dr lawyer abang ensem. Harga 2 quot dekat sama, lebih kurang rm1600. So saya ambil jer dr panel bank atas nasihat bank. Bila nak sign document, dia keluarkan quotation harga rm2,100. saya terperanjat saya kata u bagi harga 1,600 macamana boleh jd tinggi. dia kata x mungkin kasi harga tu. itu harga terlalu murah. setelah berbincang dan melawan mulut sedikit dgn tertib akhirnya dia setuju ikut rm 1600.00 kemudian dia keluarkan lagi satu quot harga rm 1,831.10. katanya ini kena bayar untuk buat MOT. Saya kata kenapa sebelum nie x bagi.hanya bg quot tuk loan doc shaja. katanya dah bg . x mungkin dia x bagi. sememangnya dia x bagi langsung quot tu. saya x pernah terima. sekarang saya kena ready doit untuk bayar rm1831. bila tanya diskaun. dia kata x boleh sebab yang loan doc nyer fee dah murah. Soalan saya adakah kedua2 pro of sale dan deed of assignment kena bayar stamp duty on deed of assignment yang berasingan.lepas tu ada charges untuk trasfer to lembaga perumahan dan hartanah rm 200.

charge untuk deed of assignment
- deed of assignment
- application for consent to transfer – lpdan hartanah selangor
- gov tax
- stamp duty DOA
- stamp duty duplicate od DOA
-land search
- bankruptcy
- developer confirmation fee
- travelling
- misc

list untuk loan nyer aggrement lak
- proclamation of sale
- gov tax
- stamp duty DOA
- stamp duty duplicate od DOA
-land search
- statutroy declaration
- developer confirmation fee
- travelling
- misc

By: mohd

mohd — Mon, 09 Jan 2012 05:11:12 +0000

kenapa dengan firm2 yg disebutkan tu?

By: tuanbri

tuanbri — Fri, 23 Dec 2011 09:56:13 +0000

boleh ambik lawyer di kl pun..
tak menjadi isu
tuanbri recently posted..Kenapa abgensem.com masuk paper ?

By: Emma

Emma — Thu, 22 Dec 2011 01:38:59 +0000

Salam.. saya pun nak tanya sikit. Saya tinggal di KL. Rumah yang nak dibeli tu di Kedah. So, peguam yang nak dilantik tu perlu di cari di Kedah atau di KL? TQ

By: asri

asri — Tue, 06 Dec 2011 05:10:30 +0000

salam..saya nak bertanya sikit .. saya nie bercadang nak beli tanah dan bina rumah guna duit sindiri jer + personal loan. bagi kes mcm nie, adakah sy still perlukan peguam ye ? dan agak2 berapa kos yg terlibat ? terima kasih.

By: Syam

Syam — Thu, 22 Sep 2011 01:48:10 +0000

nampak macam miema mmg kena tipu. kenapa pulak miema sebagai pembeli kena bayar duit kat broker..? sepatutnya hanya penjual yg akan bayar broker…

saya sarankan walaupun miema takde/hilang/koyak bukti-bukti yang kukuh, ugut lawyer tu untuk laporkan kes ni pada polis. heret pegawai bank tu sekali. bagitau kat dorg yang penjual akan bagi keterangan bagi pihak miema yang dia hanya jual rumah pada harga rm50k shj…

By: miema

miema — Thu, 22 Sep 2011 00:49:11 +0000

boleh tak saya dpt kan email en.syah?? nk tanye lebih detail.. email saya miema@telford.com.my, so kire nye ni kene tanye peguam la ye??

By: syah

syah — Tue, 20 Sep 2011 10:58:26 +0000

miema, nampaknya macam ada konspirasi penipuan yang di dalangi oleh lawyer, banker dan broker. Heran betul macam mana lawyer boleh beri duit markup pada broker. Minta lawyer surat dan bukti seperti salinan cheque yang menyatakan 8.6K itu telah diberikan pada broker. Jika pihak lawyer tidak mahu berkerjasama, sila buat laporan polis, adu pada HQ bank tersebut dan BNM, bar council.
Jika lawyer mengeluarkan surat tersebut, sila contact broker tadi dan tanyakan apa hak dia ambil 8.6K. Minta balik duit dari dia kalau dia tidak mahu return balik duit tu, sila buat laporan polis, adu pada HQ Bank, dan BNM, bar council.

Kalau broker ini berdaftar dengan mana2 syarikat kita adukan juga.

By: miema

miema — Mon, 19 Sep 2011 06:21:56 +0000

SYAH..saya dah tanya pade lawyer die cakap kes dah settle.. duit yg lagi 8.6K tu dah kasi pade broker.. macam mane boleh jadi mcm ni sedangkan broker saya dah kasi 1.5K and owner lame dah kasi 2K pade die.. still die nak makan duit tu.. boleh ke saya dapat duit tu balik?? and mcam mane cara yg betol erk tok dapat kan duit tu balik???