Anda Nak Jadi Jutawan Hartanah ?

(Mulakan Langkah Anda Di Sini)

Skim Rumah Pertama 100%

Ini berikutan pembentangan bajet 2011 oleh YAB Perdana Mentari Malaysia.

Ingat lagi petikan ini ?:

* Skim Rumah Pertamaku dengan jaminan kerajaan ke atas bayaran pendahuluan 10 peratus bagi harga rumah di bawah RM220,000. Sesiapa yang ingin membeli rumah, perlu mendapatkan jaminan daripada (yang aku rasa ialah) PROKHAS sebagai instrument/badan yang memberi jaminan kepada bank.
Ini juga tertakluk kepada mereka yang mempunyai pendapatan Seisi rumah RM3,000 ke bawah. Dalam ertikata lain, LOAN 100%!. wow wow (tapi bukan utk aku)

dipetik daripada http://tuanbri.com/blog/2010/10/bajet-2011-pelaburan-hartanah/

Skim beli rumah tanpa deposit

2010/10/16
Milikan pertama bagi gaji kurang RM3,000

KERAJAAN akan memperkenalkan Skim Rumah Pertamaku melalui Cagamas Bhd (Cagamas) yang akan menawarkan jaminan kerajaan ke atas bayaran pendahuluan 10 peratus bagi harga rumah di bawah RM220,000.

Skim ini untuk pembeli rumah pertama yang berpendapatan isi rumah kurang RM3,000 sebulan. Dalam kata lain, pembeli rumah mendapat pinjaman 100 peratus tanpa perlu mengeluarkan 10 peratus wang pendahuluan seperti amalan lazim.

Pada masa sama, hanya pembeli rumah pertama juga akan diberi pengecualian duti setem 50 peratus ke atas surat cara pindah milik sebuah rumah berharga tidak melebihi RM350,000.

Kerajaan juga mencadangkan pengecualian duti setem 50 peratus diberi ke atas surat cara perjanjian pinjaman bagi membiayai pembelian rumah pertama itu.

Bagi golongan miskin dan berpendapatan rendah pula kerajaan menyediakan RM568 juta bagi membina 300 kediaman di bawah Projek Bantuan Perumahan Bandar, 79,000 unit di bawah Program Perumahan Rakyat dan 8,000 unit di bawah Projek Bantuan Sewa Rumah.

Selain itu, bagi membantu golongan pekerja estet memiliki rumah, kerajaan akan menyediakan Skim Pembiayaan Perumahan Kos Rendah dengan peruntukan RM50 juta yang dikendalikan Bank Simpanan Nasional (BSN).

Skim ini terbuka kepada pekerja tetap estet dan warga negara Malaysia untuk mendapatkan pinjaman perumahan maksimum RM60,000 bagi membeli rumah kos rendah pada kadar faedah maksimum empat peratus dengan tempoh pinjaman sehingga 40 tahun, menjangkau generasi kedua.

Bagi memudahkan penjawat awam memiliki rumah kerajaan menggariskan tiga langkah penambahbaikan pada bajet ini. (Ini KHAS untuk kakitangan Kerajaan Sahaja !)

1- Langkah pertama ialah membenarkan pembelian hartanah daripada ibu, bapa, anak dan adik-beradik;

2 – menggandakan kadar pinjaman kepada RM20,000
berbanding RM10,000 untuk kerja tambahan rumah kos rendah bagi Kumpulan Sokongan Dua.

3 – Langkah ketiga, menaikkan had kelayakan maksimum pinjaman perumahan kepada RM450,000 berbanding RM360,000 pada masa kini.
Semua langkah penambahbaikan pinjaman perumahan ini akan berkuat kuasa mulai 1 Januari 2011.

Nota Tuanbri – Perlu diingatkan kalau loan 100%, maka bayaran bulanan akan bertambah tinggi.

Contoh :

Rumah RM200,000
Deposit RM20,000
Pembiayaan Rumah = RM180,000
Bayaran Bulanan kepada bank = RM891

Kalau loan 100%,

Bayaran Bulanan kepada bank = RM990

*ini adalah berdasarkan BFR 6.5% minus 2.2% dan jangkamasa 30 tahun.

Perbezaaan RM110 sahaja ?

Macammana korang nak apply untuk dapatkan Skim Pinjaman Rumah Pertama ni ?
Apa syarat syarat dia ?

Apa pendapat anda ? Bagus atau tidak?

31 comments for “Skim Rumah Pertama 100%

  1. tuanbri
    15/02/2011 at 5:10 pm

    Ini untuk korang semua :

    Cagamas Berhad

    MY FIRST HOME SCHEME

    Cagamas Berhad, the National Mortgage Corporation and leading securitisation house, welcomes the announcement of the proposed My First Home Scheme (“Skim Rumah Pertamaku”) by the Prime Minister as part of the National Budget 2011. Cagamas is currently in the process of working out the details of the implementation of the scheme and will make the necessary announcements in due course.

    – Masih dalam Proses ???
    – sampai 2020 ??

  2. semang
    15/02/2011 at 11:18 pm

    hemmm….. Skim Rumah ketiga, keempat dan seterusnya tak ada ker…. :p

    kawan2 saya semua menunggu details skim nie….. dah berjanggut dah haaa……

  3. 16/02/2011 at 12:13 am

    laa belum boleh digunapakai ke? ingatkan terus boley apply…masih tak mudah juga rupanya proses dia…

    tapi kalau dapat buat 100% loan untuk rumah investment, masyukkk tu….

  4. wardah
    21/02/2011 at 2:38 pm

    baru jek semangat nak apply, rupe²nye tak boleh lagi ye

  5. samutha
    23/02/2011 at 9:19 pm

    still in process of wrkg out tis scheme huh?? Hw long hv 2 wait?? I alrdy pay booking fee..

    • 24/02/2011 at 12:49 am

      u paid booking fee ?
      but u dont ask about the scheme first before buying ?

      a bit weird.

  6. arep
    23/02/2011 at 10:28 pm

    ramai juga buyer aku tanya soalan ni.. pening aku nak jawab.. dah kuat kuasa ke Tuan Bri..

  7. rutt
    09/03/2011 at 1:21 pm

    kecoh lah korang ni….sabar la!!!!!!!!!!!!!

  8. 09/03/2011 at 3:59 pm

    Skim rumah pertamaku…ada pro and cons.biasanya yg susah adalah nak dapatkan 10% tuh..bukan semua bergaji besar.jadi dengan adanya skim ni boleh meringankan beban org yg nak beli..dah salah satu peluang untuk 1st time melabur dlm hartanah…mcm staff gomen skrang nie pun memang loan rumah 100% jugak kan?

  9. 10/03/2011 at 1:58 am

    dah ada sambungan daripada posting Skim Rumah Pertamaku

    Skim RUmah Pertamaku Part 3

  10. adib
    10/03/2011 at 11:21 am

    mcm mana nk jd ahli kelab hartawan hartanah?mau join da club…huhu….

  11. iera
    03/04/2011 at 11:35 am

    i mmg berminat dgn skim ni… kalau bleh i nk tau lebih lanjut coz i mmg ade hajat nk membeli rumah ni tp x tau ape patut i buat… :-( ape yg patut i ambil tahu,ape yg patut di elakkkan… ape yg patut i sediakn dll…

  12. nazeri
    30/06/2011 at 7:05 pm

    mcm mana nk mohon?

    blh tolong ajar x?

    • 14/07/2011 at 5:36 pm

      boleh mohon TERUS dengan bank….

      semua bank dah implemen loan 100%

  13. aiya
    14/07/2011 at 9:39 am

    nak tanya … kalaw 100% loan .. kite x boleh buat pengeluaran kwsp ke ? saya ada baca .. diorang punya web ada tulis ….
    Keperluan Pembiayaan :-

    KEMUDAHAN UNTUK MELUNASKAN SAJA (TIADA CIRI YANG MEMBERIKAN KEMUDAHAN UNTUK PENGELUARAN) …
    boleh sape2 tolong jelaskan ..

    • 14/07/2011 at 2:09 pm

      dari pengalaman saya sendiri…walaupun pinjaman 100% tapi still boleh keluar KWSP.

    • 14/07/2011 at 5:37 pm

      Boleh, ada 2 jenis pengeluaran KWSP selepas pembelian rumah

  14. man
    20/07/2011 at 5:33 pm

    Salam..

    macam mana nk apply loan 100%?
    rumah 2nd hand boleh ker?
    refer dkt laman web srp.com.my xder pape pon..
    konpius larrr..mcm gimik Najib jer :)

  15. 20/07/2011 at 9:58 pm

    boleh contact saya untuk apply loan….

    email saya..

    saya buat loan untuk bank OCBC, Alliance Bank dan Maybank

    • man
      21/07/2011 at 3:14 pm

      boleh kasi no phone?
      nnt saya call..nk apply loan nih :)

    • anne
      02/04/2012 at 12:35 am

      Sy nk apply loan utk skim rumah pertamaku.bleh xencik tlg sy.

  16. aiman
    03/09/2011 at 10:52 am

    tak dak per yg boleh dibanggakan dengan pinjaman rumah pertamaku,….tiada ke istimewaan

  17. Azlan
    07/09/2011 at 5:20 pm

    apa contact no. tuanbri, saya nak try apply …

    • 19/12/2011 at 5:26 am

      untuk apply, boleh berjumpa dengan pegawai bank yang berhampiran..

      mereka tahu mengenai Skim Ini..

  18. ida
    16/12/2011 at 1:57 pm

    tuan bri…

    boleh bagi contact number…sayer nk try apply utk skim rumah pertama nie..mekaseh..

    • 02/01/2012 at 9:59 pm

      yep..nak jugak, tentera x leh wat ke?…susah betul nak buat pinjaman, padahal nk beli rumah je…takkan nak merempat 1 keluarga..

    • 04/04/2012 at 5:14 am

      yep..nak jugak, tentera x leh wat ke?…susah betul nak buat pinjaman, padahal nk beli rumah je…takkan nak merempat 1 keluarga..

      buat masa ni,
      tuan merempat di mana ?

  19. suriatie
    04/07/2012 at 9:54 am

    klu black list confirm xleh buat kan skim rumah pertama ku ni??? :-(

  20. 04/07/2012 at 10:28 am

    suriatie,

    memang CONFIRM tak boleh sebab SRP atau skim rumah Pertamaku ini menggunakan BANK sebagai peminjam, bukan perbendaharaan Kerajaan Malaysia.

    Kalau blacklist, saya nasihatkan supaya berjumpa dengan perancang kewangan terlebih dahulu

  21. 26/09/2012 at 8:43 pm

    nak juga umah ptamaku ni.tapi tak tahu mcm mne..ssh tak nak dptkan nye.mcm mne carinye.ada siapa2 yg tahu

  22. tuanbri
    01/11/2012 at 11:49 pm

    kena tanya PIHAK bank …
    mereka pun ada juga yang tak tahu

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *