Kebanyakan pakar ekonomi sudah mula meramal apa yang akan berlaku dalam tahun 2011 selepas bajet 2011 dibentangkan di Parlimen oleh PM kita, YAB Dato’ Sri Haji Mohd Najib bin Tun Abdul Razak bin Haji Dato’ Hussein.

(Razak ialah nama Allah. Erti-Pemberi Rezeki) Kena letak Abdul Razak, hamba kepada Pemberi Rezeki. Takkan najib bin razak ?

Apa pun, kita merujuk kepada bajet 2011 :

* Pembinaan projek pembangunan bercampur termasuk kediaman mampu milik bernilai RM10 bilion di Sungai Buloh yang dijangka siap pada 2025. Projek ini antara projek utama yang akan dilaksanakan dibawah Bajet 2011.

Luas = 2,680 ekar (pembangunan tanah Lembaga Getah Malaysia di Sungai Buloh)

Pengurus Projek = Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP)

Projek = kediaman mampu milik, perdagangan, industri serta kemudahan prasarana.

Jumlah kos = RM10 bilion

Tarikh Siap = 2025

* Pembinaan projek bersepadu “Warisan Merdeka” dengan menara 100 tingkat tertinggi di Malaysia bernilai RM5 bilion yang dijangka siap pada 2015. 23.

Pengurus Projek = PNB (Permodalan Nasional Berhad)

Projek = Menara 100 tingkat tertinggi di Malaysia, Stadium Merdeka dan Stadium Negara (Sebelah Victoria Institution)

Jumlah kos = RM5 billion

Tarikh siap = 2015

Ia akan mengekalkan Stadium Merdeka, Stadium Negara dan pembinaan sebuah menara 100 tingkat yang tertinggi di Malaysia.

*****(projek ni dah lama sebenarnya. Masa aku bersekolah di Victoria Institution lagi, dah ada plan projek ni. Aku tengok plan projek ni di bilik Guru Penolong Kanan, menunggu untuk dirotan!)

* Skim Rumah Pertamaku dengan jaminan kerajaan ke atas bayaran pendahuluan 10 peratus bagi harga rumah di bawah RM220,000. Sesiapa yang ingin membeli rumah, perlu mendapatkan jaminan daripada (yang aku rasa ialah) PROKHAS sebagai instrument/badan yang memberi jaminan kepada bank.
Ini juga tertakluk kepada mereka yang mempunyai pendapatan Seisi rumah RM3,000 ke bawah. Dalam ertikata lain, LOAN 100%!. wow wow (tapi bukan utk aku)

* Menyediakan Skim Pembiayaan Perumahan Kos Rendah untuk pekerja estet oleh BSN. (Machafaris mungkin akan pakai skim ni)

* Program Bantuan Rumah (12,000 unit) untuk golongan miskin dan miskin tegar dengan peruntukan RM300 juta.

* Melancarkan Skim Amanah Hartanah Bumiputera bernilai RM1 bilion dan patuh syariat. Kalau tak silap aku, ini akan diuruskan oleh PNB, sama macam ASB. Kalau boleh dicagarkan utk OD, aku akan ambik menggantikan OD asb yang HARUS oleh Majlis Ulama dan http://www.zaharuddin.net dan Eh, ASB Haram lah!

* Meneruskan program subsidi bayaran bil elektrik bagi penggunaan bawah RM20 sebulan.

* Mengkaji semula had minimum kebankrapan yang pada masa ini berjumlah RM30,000.

* RM50 juta bagi membina beberapa laluan pejalan kaki berbumbung di kawasan lingkaran KLCC-Bukit Bintang.

* Kadar tol di empat lebuh raya milik PLUS Expressway Bhd tidak akan dinaikkan bagi tempoh lima tahun akan datang bermula serta-merta.

Projek Perkongsian Awam-Swasta  (Singkatan PPP)
*Pembinaan Lebuhraya
*Pembinaan Loji Janakuasa Kitar Padu Gas
*Projek pembangunan kesihatan seperti Hospital Pengajian Universiti Islam Antarabangsa, Malaysia di Kuantan, Pahang,

Hospital Wanita dan Kanak-kanak serta Kompleks Institut Penyelidikan Kesihatan Bersepadu di Kuala Lumpur.

Paling ditunggu tunggu oleh pelabur hartanah ialah :

* transit aliran berkapasiti tinggi (MRT) di Greater KL (Lembah Klang) akan dilaksanakan mulai tahun depan.

Projek = MRT

Pengurus Projek = GAMUDA (betul ke?)

Jumlah kos = RM 40 billion (swasta)

Tarikh Siap = 2020

Tujuan = memperhebatkan jaringan hubungan di Lembah Klang dan diintegrasikan dengan mod pengangkutan yang lain seperti bas dan teksi.

Share on Facebook

Kondominium Sri Angsana Hilir……TAHUN 2005

KUALA LUMPUR: Pembeli Blok C Kondominium Sri Angsana Hilir, Ampang, dekat sini akan menghantar surat rasmi kepada Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) bagi menyelesaikan masalah ‘waran tahan’ berikutan kegagalan membayar cukai pintu kepada pihak berkuasa tempatan (PBT) itu. Penghantaran surat rasmi mengandungi tanda tangan semua pembeli unit kondominium itu akan dilakukan dalam tempoh terdekat bagi menyelesaikan kemelut yang melanda mereka.

“Malangnya, kini pembeli pula menerima kejutan apabila ‘waran tahan’ dihantar kepada pembeli oleh MPAJ kerana kegagalan mereka untuk menjelaskan cukai pintu yang berjumlah RM500 setahun. “Apa yang kita kesalkan, MPAJ memang sedia maklum mengenai masalah yang dihadapi tetapi pihak berkenaan tetap juga mengeluarkan ‘waran tahan’ kepada pembeli unit kediaman ini,” katanya pada sidang media selepas mengadakan sesi perjumpaan dengan pembeli Blok C Kondominium Sri Angsana Hilir, dekat sini, kelmarin.

Ong yang juga Timbalan Menteri Belia dan Sukan berkata, pihaknya akan meminta MPAJ membatalkan ‘waran tahan’ yang dikeluarkan itu kerana unit kediaman yang dibina sejak 1993 itu masih kosong berikutan kegagalan pemaju menyiapkannya.

“Mungkin selepas ini mereka kata akan beri potongan bayaran cukai pintu tetapi tidak adil jika pembeli masih dikenakan bayaran berkenaan walaupun sudah diberi potongan,” katanya. Beliau berkata, pemaju terbabit didapati gagal menyiapkan sepenuhnya kemudahan awam di kondominium setinggi 22 tingkat itu seperti lif, papan suis utama, set penjana kuasa, sistem utama antena televisyen (MATV), kabel telefon, membaik pulih tangki air di blok itu menyebabkan unit kediaman itu sehingga kini tidak diduduki. “Sebaliknya pemaju bertindak meminta pembeli unit kediaman ini mengeluarkan duit tambahan bagi membolehkan mereka meneruskan kerja tertunggak di kondominium ini. “Bagaimanapun, kondominium ini diberi sijil layak menduduki (CF) sementara pada 6 November 2000 dan pada 13 Februari 2001 CF dikeluarkan oleh MPAJ walaupun masih ada kerja tertangguh,” katanya.
(dipetik drpd Suratkhabar Berita Harian)

Sri Angsana Hilir……TAHUN 2006

KUALA LUMPUR: Empat buah lot kondominium sudah siap namun yang satu lagi terbengkalai tanpa diketahui sebabnya. Itulah yang terjadi di sebalik kemegahan Kondominium Sri Angsana Hilir, Desa Pandan. Tinjauan KOSMO!semalam mendapati kondominium eksklusif yang 70 peratus siap itu didakwa telah dibina sekitar tahun 1992. Lot yang terbengkalai ekoran kemelesetan ekonomi yang melanda negara sekitar tahun 1997.

Seorang pengawal keselamatan yang tidak mahu dikenali memberitahu, tahap keselamatan bangunan itu begitu membimbangkan. “Sebelum tahun 2000, ia menjadi sarang penagih melepaskan gian,” katanya yang sudah berkhidmat lebih dari 10 tahun. KOSMO!juga mendapati kondominium itu dengan mudah dicerobohi lantaran tidak dipagari.Selain itu, penduduk berhampiran juga khuatir tempat itu menjadi tempat pembiakan nyamuk. Selain itu, sejak kebelakangan ini ramai warga asing yang tidak diketahui status mereka telah menjadikan kondominium itu sebagai penempatan haram sementara mereka. “Saya selalu buat rondaan di kawasan itu dan dapati banyak pakaian disidai di dalam kondominium,” kata rakan pengawal itu.

Dalam pada itu, dia juga memberitahu KOSMO!bahawa sehingga kini tiada usaha kerja-kerja untuk menyiapkan kondominium itu disambung dan pemandangan kondominium itu. Apa yang dapat dilihat ia terus ditutupi belukar yang semakin tumbuh menjalar.
(dipetik daripada Suratkhabar KOSMO! tahun 2006)

Sri Angsana Hilir……TAHUN 2010

KUALA LUMPUR 3 Jun – Sebuah blok kondominium 21 tingkat di Sri Angsana Hilir, Ampang, dekat sini, masih belum siap sepenuhnya kerana tidak memiliki Sijil Layak Menduduki (CF). Namun apa yang mengejutkan, kondominium itu kini dihuni beratus warga asing. Lebih memeranjatkan apabila ada di antara mereka yang bertindak pula sebagai ‘penghulu’ untuk mengutip sewa dan mengaut keuntungan sehingga mencecah puluhan ribuan ringgit sebulan.

Bagaimanapun, perbuatan lelaki yang dikenali sebagai ‘Wak Radin’ sejak setahun lalu itu sampai ke penghujungnya apabila kediaman tersebut diserbu polis awal pagi ini. Menurut Ketua Polis Daerah Ampang Jaya, Asisten Komisioner Abdul Jalil Hassan, dalam serbuan pukul 4.30 pagi, seramai 180 warga asing dan 12 rakyat tempatan ditahan. Katanya, antara ditahan termasuk lelaki yang menyewakan kondominium itu kepada orang lain dengan bayaran RM500 sebulan. “Siasatan polis mendapati dia menyewakan 48 unit dalam blok kondominium yang tidak mempunyai CF itu kepada rakyat tempatan, warga Indonesia dan Myanmar. Dia juga dikesan membuat sambungan air dan elektrik secara haram. “Pada mulanya, hanya tingkat pertama dijadikan rumah sewa tetapi ia terus bertambah kepada enam tingkat.

“Dianggarkan keuntungan yang dikaut lelaki itu mencecah RM62,000,” katanya pada sidang akhbar di Ibu Pejabat Polis Daerah (IPD) Ampang Jaya dekat sini hari ini.

Tinjauan Utusan Malaysia kemudian mendapati, Kondominium Sri Angsana Hilir mempunyai tiga buah blok bangunan yang masing-masing setinggi 21 tingkat. Dua daripada blok itu sudah lama dihuni oleh kebanyakannya penduduk tempatan. Hanya satu daripada blok kondominium itu yang belum memperoleh CF digunakan oleh warga asing terbabit untuk diduduki secara haram. Menurut Abdul Jalil, siasatan turut mendapati kawasan kondominium itu menjalankan aktiviti tidak bermoral seperti pelacuran selain sering berlaku kes curi motosikal. Beliau mengingatkan orang ramai agar jangan terpedaya dengan harga sewa rumah yang murah kerana ia mungkin rumah sewa haram.

Dimanakah “Wak Radin” sekarang ini? Apakah impian beliau untuk menjadi the Next Donald Trump ?

Layari :
Website Persatuan Penduduk

Saya ada ditawarkan satu unit Kondo tersebut dengan harga yang berbaloi baloi. Tapi takpelah.terima kasih. Saya sendiri tak sanggup tinggal di situ. Apatah lagi untuk menyewakannya.

Pendapat saya = Risiko Tinggi.
Korang perasan tak gambar kat atas tu, bangunan dia senget sikit ke kiri?

Share on Facebook