Anda Nak Jadi Jutawan Hartanah ?

(Mulakan Langkah Anda Di Sini)

Category: Mentari Court

Isu Mentari Court dengan Warga Afrika

Siapa Raja Mohd Farid ?

Tak ada orang yang aku tanya kenal dengan Raja Mohd Farid,
tetapi beliau adalah penghuni di Mentari Court Apartment, Bandar Sunway
telah menulis satu surat aduan kepada mereka yang berkenaan.

Oleh itu, beliau mendapat penghormatan daripada aku, tuanbri.com

Isu utama yang beliau cuba ketengahkan ialah Warga Afrika yang kian membanjiri
Mentari Court di mana jumlah mereka saban hari semakin bertambah.

Ini adalah Surat Aduan Penghuni Mentari Court Sunway :

Saya mewakili penghuni Flat Mentari Court Tmn Seri Mentari 46150, Bandar Sunway, Selangor ingin memohon satu penguatkuasaan undang2 terhadap warga Afrika yang menghuni dikawasan kejiranan kami.

Kekecohan sering kali terjadi dikawasan kami melibatkan warga Pak Hitam ini.
Tanpa mengira waktu mereka sering menimbulkan masaalah kpd kami.
Antaranya membuat bising, pergaduhan sesama mereka & rakyat tempatan.
Masalah yg terbaru pula adanya pelacur warga Afrika.
Mereka dijemput oleh rakan2 mereka yg dtg dari luar.
Ada pula yg melakukan kegiatan pelacuran dirmh yg dihuni oleh mereka sendiri.
Apabila mereka berkumpul pasti ada masalah yg timbul sehinggakan melibatkan pergaduhan
dikalangan rakyat tempatan yg menegur perilaku mereka.

Kenderaan yg dipandu oleh warga Pak Hitam disekitar kediaman kami bagaikan memandu
di lebuhraya tanpa memikirkan kanak2, warga emas serta penduduk sekitar.

Sistem audio dikenderaan mahupun dirumah dipasang bagaikan kelab malam.
Terdapat juga warga Pak Hitam ini yang mengangu wanita2 disini.

Isteri saya juga pernah satu ketika digangu semasa didalam lift.
Cara wanita warga Afrika ini berpakaian juga sepertinya rakyat Malaysia ini tidak punya mata.

Kononnya mereka lebih moden dari rakyat Malaysia.
Sedangkan jika dilihat secara umum mereka ini datang dari negara yg agak mundur berbanding Malaysia.

Perlukah perkara seperti ini dibiarkankan tanpa sebarang tindakan dari pihak2 yg berkaitan??

Jenayah disekitar kawasan ini juga kian meningkat akibat dari warga Afrika ini.
Pergaduhan sering terjadi kerana rakyat tempatan cuba menegur cara negatif mereka.
Tetapi mereka pula bertindak agresif terhadap rakyat tempatan.
Saya juga ingin menegur sikap segelintir rakyat Malaysia yg rakus dgn kekayaan.

Mengapa mereka dgn mudahnya menyewakan rmh mahupun kenderaan kpd warga Afrika yg amat biadap ini
tanpa memikirkan sensitiviti rakyat tempatan seperti mereka juga?

Diharap pihak polis dan pihak yang berkaitan agar tidak memandang remeh terhadap masalah ini.

Oleh itu saya selaku penghuni disini amat memohon jasa baik pihak PDRM
mahupun pihak2 yg berkaitan agar dpt menangani masaalah ini agar generasi kami
dpt hidup didalam negara yg harmoni.

Sekian terima kasih.

By: Raja Mohd Farid

Bajet 2011 Pelaburan Hartanah

Salam 2011.

Kebanyakan pakar ekonomi sudah mula meramal apa yang akan berlaku dalam tahun 2011 selepas bajet 2011 dibentangkan di Parlimen oleh PM kita, YAB Dato’ Sri Haji Mohd Najib bin Tun Abdul Razak bin Haji Dato’ Hussein.


(Razak ialah nama Allah. Erti-Pemberi Rezeki) Kena letak Abdul Razak, hamba kepada Pemberi Rezeki. Takkan najib bin razak ?

Apa pun, kita merujuk kepada bajet 2011 :

* Pembinaan projek pembangunan bercampur termasuk kediaman mampu milik bernilai RM10 bilion di Sungai Buloh yang dijangka siap pada 2025. Projek ini antara projek utama yang akan dilaksanakan dibawah Bajet 2011.

Luas = 2,680 ekar (pembangunan tanah Lembaga Getah Malaysia di Sungai Buloh)

Pengurus Projek = Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP)

Projek = kediaman mampu milik, perdagangan, industri serta kemudahan prasarana.

Jumlah kos = RM10 bilion

Tarikh Siap = 2025

* Pembinaan projek bersepadu “Warisan Merdeka” dengan menara 100 tingkat tertinggi di Malaysia bernilai RM5 bilion yang dijangka siap pada 2015. 23.

Pengurus Projek = PNB (Permodalan Nasional Berhad)

Projek = Menara 100 tingkat tertinggi di Malaysia, Stadium Merdeka dan Stadium Negara (Sebelah Victoria Institution)

Jumlah kos = RM5 billion

Tarikh siap = 2015

Ia akan mengekalkan Stadium Merdeka, Stadium Negara dan pembinaan sebuah menara 100 tingkat yang tertinggi di Malaysia.

*****(projek ni dah lama sebenarnya. Masa aku bersekolah di Victoria Institution lagi, dah ada plan projek ni. Aku tengok plan projek ni di bilik Guru Penolong Kanan, menunggu untuk dirotan!)

* Skim Rumah Pertamaku dengan jaminan kerajaan ke atas bayaran pendahuluan 10 peratus bagi harga rumah di bawah RM220,000. Sesiapa yang ingin membeli rumah, perlu mendapatkan jaminan daripada (yang aku rasa ialah) PROKHAS sebagai instrument/badan yang memberi jaminan kepada bank.
Ini juga tertakluk kepada mereka yang mempunyai pendapatan Seisi rumah RM3,000 ke bawah. Dalam ertikata lain, LOAN 100%!. wow wow (tapi bukan utk aku)

* Menyediakan Skim Pembiayaan Perumahan Kos Rendah untuk pekerja estet oleh BSN. (Machafaris mungkin akan pakai skim ni)

* Program Bantuan Rumah (12,000 unit) untuk golongan miskin dan miskin tegar dengan peruntukan RM300 juta.

* Melancarkan Skim Amanah Hartanah Bumiputera bernilai RM1 bilion dan patuh syariat. Kalau tak silap aku, ini akan diuruskan oleh PNB, sama macam ASB. Kalau boleh dicagarkan utk OD, aku akan ambik menggantikan OD asb yang HARUS oleh Majlis Ulama dan http://www.zaharuddin.net dan Eh, ASB Haram lah!

* Meneruskan program subsidi bayaran bil elektrik bagi penggunaan bawah RM20 sebulan.

* Mengkaji semula had minimum kebankrapan yang pada masa ini berjumlah RM30,000.

* RM50 juta bagi membina beberapa laluan pejalan kaki berbumbung di kawasan lingkaran KLCC-Bukit Bintang.

* Kadar tol di empat lebuh raya milik PLUS Expressway Bhd tidak akan dinaikkan bagi tempoh lima tahun akan datang bermula serta-merta.

Projek Perkongsian Awam-Swasta  (Singkatan PPP)
*Pembinaan Lebuhraya
*Pembinaan Loji Janakuasa Kitar Padu Gas
*Projek pembangunan kesihatan seperti Hospital Pengajian Universiti Islam Antarabangsa, Malaysia di Kuantan, Pahang,

Hospital Wanita dan Kanak-kanak serta Kompleks Institut Penyelidikan Kesihatan Bersepadu di Kuala Lumpur.

Paling ditunggu tunggu oleh pelabur hartanah ialah :

* transit aliran berkapasiti tinggi (MRT) di Greater KL (Lembah Klang) akan dilaksanakan mulai tahun depan.

Projek = MRT

Pengurus Projek = GAMUDA (betul ke?)

Jumlah kos = RM 40 billion (swasta)

Tarikh Siap = 2020

Tujuan = memperhebatkan jaringan hubungan di Lembah Klang dan diintegrasikan dengan mod pengangkutan yang lain seperti bas dan teksi.

Sensasi Mentari Court – Part 1

Tujuh penghantar surat dituduh rogol dua pelajar.

PETALING JAYA 8 Jan. – Tujuh penghantar surat yang juga rakan serumah dihadapkan ke Mahkamah Sesyen di sini hari ini atas tuduhan merogol dua gadis berusia 14 dan 15 tahun secara bergilir- gilir pada awal Muharam lalu.

Ahmad Faizal Ja’afar, 25; Muhammad Rashikin Ab. Rahman, 25; Roslan Rosly, 24; Norman Amat Salleh, 21; Mohamad Shahmir Nasir, 25; Mohd. Affandi Tahir, 26, dan Mohammad Syah Fawwaz Samsudin, 21, mengaku tidak bersalah selepas pertuduhan dibacakan secara berasingan di hadapan Hakim Rozina Ayob.

Ahmad Faizal dan Muhammad Rashikin masing-masing didakwa merogol pelajar berusia 14 tahun, manakala Roslan, Norman dan Mohamad Shahmir pula didakwa merogol seorang lagi mangsa berusia 15 tahun yang juga pelajar sekolah agama.

Sementara Mohd. Affandi dan Mohammad Syah Fawwaz Samsudin, 21, dituduh merogol kedua-dua gadis berkenaan.

Perbuatan itu didakwa dilakukan di C-4-16, Blok C, Mentari Court, Taman Seri Mentari, Jalan PJS 8/9 di sini, 29 Disember lalu.

Mereka didakwa di bawah Seksyen 376(2)(d) Kanun Keseksaan yang memperuntukkan hukuman penjara maksimum 30 tahun dan sebatan jika disabitkan kesalahan.

Pegawai pendakwa, Asisten Supritendan Chang Chee Fong tidak menawarkan sebarang jaminan terhadap semua tertuduh.

Peguam Esther Tan dan V. Si Kumar yang mewakili semua tertuduh membantah atas alasan mangsa dengan rela hati mengikut anak guam mereka pulang ke rumah dan tiada keganasan berlaku.

p/s: Ini memang kes rogol atau kes suka sama suka ?

Masih berminat untuk membeli rumah lelong di mentari court ?

hubungi Tuanbri – 016.310.6500

Perunding Rumah Lelong Anda!

>