Anda Nak Jadi Jutawan Hartanah ?

(Mulakan Langkah Anda Di Sini)

Category: Others

Belanjawan 2019 – Rumusan

Berikut adalah rumusan Belanjawan 2019, nama baru bagi Bajet 2019. Kan sebelum ini dikenali sebagai bajet, namun kerajaan Pakatan Harapan telah menukar penggunaan bajet kepada belanjawan. Lebih sesuai rasanya kan?

Belanjawan 2019 telah dibentangkan oleh Menteri Kewangan, YB Lim Guan Eng di Dewan Rakyat yang bertemakan “Malaysia Wibawa, Ekonomi Dinamik, Rakyat Sejahtera”.

========================
INTIPATI BELANJAWAN 2019:

========================
–> SUBSIDI MINYAK 2019

  • Subsidi minyak secara bersasar kepada pihak memiliki sebuah kereta sahaja yang berkapasiti enjin 1,500cc dan ke bawah atau motosikal berkapasiti enjin 125cc dan ke bawah.
  • Kerajaan akan memberi subsidi petrol RON95 sebanyak 30 sen seliter terhad kepada 100 liter sebulan bagi kereta atau 40 liter bagi motosikal.
  • RM2 bilion diperuntukkan dan dijangka dapat memanfaatkan seramai 4 juta pemilik kereta dan 2.6 juta pemilik motosikal.

======================
–> USAHAWAN 2019

  • Dana pembiayaan PKS oleh institusi kewangan komersial sebanyak RM4.5 bilion dengan 60% jaminan Skim Jaminan Pembiayaan Perniagaan (SJPP) termasuk RM1 bilion untuk PKS Bumiputera;
  • Memperuntukkan RM100 juta bagi menambahbaik keupayaan industri PKS dalam industri halal.
  • Menyediakan Skim Pembiayaan PKS Patuh Syariah berjumlah RM1 bilion disediakan oleh institusi kewangan Islam dengan Kerajaan memberi subsidi kadar keuntungan sebanyak 2%.
  • Permodalan Usahawan Nasional Berhad juga akan menyediakan peruntukan RM200 juta bagi industri pemborongan dan peruncitan serta pembelian premis perniagaan untuk disewa kepada PKS Bumiputera.
  • RM100 juta akan diperuntukkan kepada TEKUN untuk membiayai usahawan kecil.
  • RM20 juta untuk pelancaran kempen “Beli Barangan Malaysia” untuk menyokong produk dan perkhidmatan tempatan.

=====================
–> HARTANAH 2019

  • Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malayisa (REHDA) telah bersetuju untuk mengurangkan sebanyak 10% harga rumah yang tidak tertakluk kepada kawalan harga untuk projek baharu.

=======================
–> Bajet 2019 Bajet Sukar 🙁

Guan Eng baru-baru ini berkata, bajet 2019 (belanjawan 2019) akan menjadi bajet yang sukar kerana kerajaan perlu mengurangkan hutang negara berjumlah RM1 trilion untuk membawa ekonomi kembali ke landasan yang betul secara fiskal dalam masa tiga tahun.

Anda boleh tonton ucapan penuh pembentangan Belanjawan 2019:

Berikut adalah perkara utama yang diumumkan beliau untuk Bajet 2019 (Belanjawan 2019):

  • Hutang dan liabiliti sebenar Kerajaan sehingga akhir Jun 2018 adalah RM1,065 bilion, iaitu hampir RM350 bilion lebih tinggi daripada jumlah yang didedahkan secara rasmi oleh Kerajaan terdahulu.
  • Perincian hutang ini merangkumi RM725.2 bilion hutang langsung Kerajaan Persekutuan, RM155.8 bilion komitmen luar jangka dan RM184.9 bilion liabiliti lain termasuk bayaran pajakan bagi projek Kerjasama Awam Swasta (PPP).
  • Kerajaan mendapati pentadbiran terdahulu telah secara rahsia membayar hutang 1MDB hampir RM7 bilion sehingga 30 April 2018.
  • Kerajaan juga mendapati bahawa negara mungkin perlu membayar sehingga RM43.9 bilion lagi bagi menyelesaikan hutang 1MDB ini.
  • Kerajaan akan mengambil segala tindakan untuk mendapat segala dana yang hilang atau dicuri daripada 1MDB.
  • 1MDB dan Kerajaan Malaysia tidak akan membayar baki US$4.32 bilion kepada IPIC dan Aabar dan sebaliknya akan menuntut pemulangan US$1.46 bilion yang telah dibayar.
  • Sehingga 31 Mei 2018, jumlah tunggakan bayaran balik adalah RM35.4 bilion, di mana tunggakan GST adalah sebanyak RM19.4 bilion sementara tunggakan cukai pendapatan berjumlah RM16 bilion.
  • Kerajaan telah membatalkan projek Multi-Product Pipeline dan Trans-Sabah Pipeline berjumlah RM15 bilion. Selain itu, kerja pembinaan ECRL berjumlah RM81 bilion telah digantung dan kini kosnya sedang dirunding semula.

======================
–> MRT3 Dibatalkan

  • Kerajaan juga telah membatalkan projek MRT3 yang bernilai RM60 bilion sehingga projek MRT2 disiapkan.

=====================
–> HSR Ditangguhkan

  • Menangguhkan pelaksanaan projek Kereta Api Berkelajuan Tinggi (HSR) Kuala Lumpur – Singapura yang menelan belanja sekurang-kurangnya RM110 bilion.
  • Kerajaan telah berjaya mengurangkan kos keseluruhan projek LRT3 daripada RM31.6 bilion kepada hanya RM16.6 bilion.
  • Bagi projek MRT2 yang diuruskan oleh MRT Corp pula, Kerajaan telah berjaya menurunkan kos kontrak pembinaan sebanyak RM8.8 bilion daripada RM39.3 bilion kepada RM30.5 bilion, iaitu penjimatan sebanyak 22.4%.
  • Projek Landasan Berkembar Lembah Klang 2 bernilai RM5.2 bilion akan ditender semula melalui tender terbuka dan dijangka akan memberi penjimatan kos yang besar.
  • Kerajaan telah berjaya memiliki semula kapal layar super-mewah, Equanimity dan akan mula menerima bidaan antarabangsa dalam tempoh satu bulan dari tarikh 5 November 2018.

=========================
–> GST & SST
  • Di bawah GST, bagi barangan, hanya 545 item telah dikenakan pada kadar sifar manakala di bawah SST, hampir sepuluh kali ganda item dikecualikan daripada Cukai Jualan.
  • Berdasarkan kajian awal Kementerian Perdagangan dalam Negeri dan Hal Ehwal Pengguna, 70% atau 291 daripada 417 barang dan perkhidmatan yang telah diperiksa, didapati terdapat penurunan harga pada September 2018.
  • Kerajaan akan memperkenalkan sistem kredit untuk potongan cukai jualan mulai 1 Januari 2019. Sistem kredit akan juga mengelak percukaian berganda dan menurunkan kos perniagaan.
  • Perkhidmatan yang diimport akan dikenakan Cukai Perkhidmatan.
  • Bagi perkhidmatan atas talian yang diimport oleh pengguna, penyedia perkhidmatan asing akan dikehendaki berdaftar dengan Kastam, mengenakan dan meremit cukai perkhidmatan yang berkaitan berkuatkuasa mulai 1 Januari 2020
  • Kerajaan akan melancarkan Program Khas Pengakuan Sukarela (Special Voluntary Disclosure Program) untuk memberi peluang kepada pembayar cukai mengisytiharkan secara sukarela sebarang pendapatan yang tidak dilaporkan.
  • LHDN akan meneliti dan menyiasat sebarang harta kekayaan luar biasa yang ditunjukkan melalui pemilikan barang-barang mewah seperti barang kemas, jam tangan, beg tangan, kereta mewah atau hartanah.
  • Setelah berjaya melancarkan sistem SST, Kastam akan meningkatkan penguatkuasaan ke atas penyeludupan rokok.
 –
  • Kerajaan berharap untuk mendapatkan semula sekurang-kurangnya RM1 bilion daripada usaha membanteras aktiviti penyeludupan dan penipuan, yang sebelum ini tidak dapat dikutip.
  • Kerajaan akan mencadangkan pengenaan levi pelepasan bagi semua penumpang ke luar negara melalui laluan udara bermula 1 Jun 2019.
  • RM20 dikenakan ke atas penumpang ke negara Asean dan kedua, sebanyak RM40 dikenakan ke atas penumpang ke negara lain.
  • Kerajaan akan meneruskan dan menambahbaik Bantuan Sara Hidup (BSH) kepada B40 dengan memberikan bantuan secara lebih bersasar.
  • Isi rumah berpendapatan bulanan RM2,000 dan ke bawah akan menerima bantuan berjumlah RM1,000.
  • Isi rumah berpendapatan bulanan dari RM2,001 hingga RM3,000 ke bawah akan menerima bantuan berjumlah RM750.
  • Isi rumah berpendapatan bulanan dari RM3,001 hingga RM4,000 akan menerima bantuan berjumlah RM500.
  • Kerajaan akan memperkenalkan kadar tambahan BSH sebanyak RM120 untuk setiap anak berumur 18 tahun ke bawah terhad kepada 4 orang, kecuali anak OKU yang tidak dihadkan umur mereka.
  • Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) i-SURI. Melalui skim ini, Kerajaan akan menyediakan geran padanan RM40 setiap bulan sebagai insentif kepada suami penyayang yang mencarum dengan kadar minimum RM5 sebulan kepada simpanan persaraan isteri.
  • Barangan yang terlibat adalah tepung gandum, gula bertapis dan minyak masak dalam paket 1kg, serta beras tempatan 15% hancur pek 10kg, Petrol RON95, diesel dan LPG.
  • Subsidi bil elektrik bulanan hanya dikhususkan kepada golongan miskin dan miskin tegar yang berdaftar dengan program e-Kasih, kadar subsidi ditingkatkan kepada RM40 sebulan dan memanfaatkan 185,000 akaun. Peruntukan sebanyak RM80 juta disediakan.
  • Bagi menggalakkan peluang pekerjaan bagi rakyat Malaysia yang berumur 60 ke atas, kerajaan mencadangkan supaya caruman mandatori KWSP bagi majikan dikurangkan daripada 6% kepada 4%.
  • Bagi memastikan bekas banduan tidak ketinggalan dalam arus pembangunan serta dapat menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi, potongan cukai tambahan diberi kepada syarikat yang menggaji pekerja dalam kategori ini.
  • Pemberian bantuan sebanyak RM500 secara one-off kepada pesara yang masih menerima pencen kurang daripada satu ribu ringgit
  • Kerajaan memperuntukkan RM10 juta setahun untuk memanjangkan kemudahan perubatan kepada ibu bapa pegawai lantikan kontrak.
  • Kerajaan mencadangkan kenaikan gaji minimum kepada RM1,100 di seluruh Malaysia mulai 1 Januari 2019.
  • Kerajaan melalui usahasama dengan syarikat insurans swasta, akan memperkenalkan Dana Perlindungan Kesihatan Nasional B40.
  • Menyediakan perlindungan percuma ke atas 4 penyakit kritikal utama sehingga RM8,000 dan maksimum 14 hari pendapatan gantian semasa rawatan hospital pada kadar RM50 sehari atau bersamaan RM700 setahun.
  • Kerajaan akan memperuntukkan hampir RM29 bilion untuk perkhidmatan kesihatan yang merupakan peningkatan sebanyak 7.8% berbanding tahun lepas.
  • Meneruskan program saringan percuma pengesanan kanser payudara (mamogram), program vaksinasi HPV dan ujian saringan Pap Smear di hospital dan klinik Kerajaan dengan peruntukan sebanyak RM20 juta.
  • Menyediakan peruntukan sebanyak RM50 juta bagi rawatan penyakit jarang jumpa, rawatan virus Hepatitis C, program menangani masalah pertumbuhan bantut di kalangan kanak-kanak, menyediakan saringan dan peluasan rawatan haemodialisis serta Enhanced Primary Healthcare (EnPHC).
  • Kerajaan bercadang untuk memperkenalkan duti eksais mulai 1 April 2019 pada kadar 40 sen per liter ke atas dua kategori minuman bergula dikilangkan dalam bentuk pembungkusan yang sedia diminum.
  • Mempertingkatkan keselamatan dalam negeri dan pertahanan negara dengan peruntukan pembangunan sebanyak RM5.9 bilion kepada Kementerian Pertahanan dan Kementerian Dalam Negeri.
  • Bagi memastikan kesejahteraan penjawat awam terutamanya polis, tentera dan guru, RM400 juta untuk penyelenggaraan dan membaik pulih kuarters Kerajaan yang dikenal pasti.
  • Bagi meningkatkan penggunaan pengangkutan awam, Kerajaan memperuntukkan RM240 juta untuk memperkenalkan pas bulanan RM100 tanpa had perjalanan yang meliputi perkhidmatan rel dan bas RapidKL mulai 1 Januari 2019.
  • Tabung Pengangkutan Awam dengan dana RM500 juta yang menawarkan insentif subsidi kadar faedah sebanyak 2% kepada teksi dan syarikat bas serta pengendali pengangkutan awam.
  • Kerajaan akan membekukan kenaikan bayaran tol di semua lebuhraya dalam bandar pada tahun 2019 yang melibatkan implikasi kewangan yang dianggarkan sebanyak RM700 juta.
  • Kerajaan juga akan memansuhkan tol motosikal di Jambatan Pertama dan Kedua di Pulau Pinang, serta Lebuhraya Laluan Kedua di Johor dengan implikasi kewangan dianggarkan sebanyak RM20 juta setahun mulai 1 Januari 2019.
  • Kementerian Pendidikan adalah penerima peruntukan yang terbesar berjumlah RM60.2 bilion atau 19.1% daripada keseluruhan perbelanjaan Kerajaan tahun 2019.
  • Peruntukan bagi bantuan pendidikan berjumlah RM2.9 bilion untuk membantu golongan yang miskin melalui bekalan makanan, buku teks dan bantuan tunai.
  • Menaikkan taraf dan menyelenggara semua sekolah dengan peruntukan RM652 juta berbanding RM615 juta tahun 2018.* Sekolah Kebangsaan – RM250 juta;
    * Sekolah Jenis Kebangsaan Cina (SJKC) – RM50 juta;
    * Sekolah Jenis Kebangsaan Tamil (SJKT) – RM50 juta;
    * Sekolah Berasrama Penuh – RM50 juta;
    * Maktab Rendah Sains Mara – RM50 juta;
    * Sekolah Agama Bantuan Kerajaan – RM50 juta;
    * Sekolah Mubaligh – RM50 juta;
    * Sekolah Tahfiz – RM50 juta;
    * Sekolah Pondok yang berdaftar – RM25 juta;
    * Sekolah Menengah Jenis Kebangsaan (SMJK) atau Conforming School – RM15 juta; dan
    * Sekolah Menengah Persendirian Cina (SMPC) – RM12 juta.
  • Menyediakan peruntukan sebanyak RM100 juta bagi pembinaan semula sekolah daif di seluruh negara.
  • Memperuntukkan RM206 juta untuk membangun dan menyediakan program latihan di politeknik dan kolej komuniti.
  • Peruntukan sebanyak RM30 juta disediakan untuk dana ini. Di samping itu, peruntukan RM20 juta disediakan bagi meningkatkan kompetensi belia melalui Program Bootcamp berkaitan TVET.
  • Memperkasa aktiviti penyelidikan di Institusi Pengajian Tinggi (IPT) dengan peruntukan RM400 juta.
  • Meneruskan pemberian biasiswa dan pinjaman pelajaran dengan peruntukan RM3.8 bilion di mana RM2 bilion diperuntukan khusus kepada pelajar Bumiputera tajaan MARA.
  • Kerajaan memperuntukkan RM17.5 juta kepada Malaysia Professional Accountancy Centre (MyPAC) untuk mengeluarkan 600 akauntan Bumiputera yang diiktiraf dalam jangka masa 5 tahun.
  • Pembayaran balik PTPTN dengan cara potongan gaji berjadual antara 2% hingga 15% daripada pendapatan bulanan peminjam berpendapatan melebihi RM1,000 sebulan.
  • Layanan pelepasan cukai pendapatan individu bagi Skim Simpanan Pendidikan Nasional (SSPN) dinaikkan daripada RM6,000 kepada RM8,000.
  • Potongan pinjaman kepada pelajar daripada isi rumah B40 yang mendapat keputusan kelas pertama.
  • Menghapus kira baki hutang kepada peminjam yang berusia 60 tahun dan ke atas dan berpendapatan kurang daripada RM4,000 sebulan, yang memanfaatkan 350 peminjam dengan kos RM4.2 juta.
  • RM100 juta diperuntukan sebagai persediaan atlet ke Sukan Olimpik 2020 di Tokyo dengan harapan membawa pulang pingat emas pertama negara.
  • RM10 juta untuk membangun dan menggalakkan E-Sports, sebagai sebuah aktiviti dan industri yang diminati oleh generasi muda, yang melibatkan jurutera perisian dan pemaju permainan digital.
  • Kerajaan memperuntukkan sebanyak RM1.2 bilion bagi tahun 2019 berbanding RM1.1 bilion tahun 2018 bagi memastikan kemajuan syiar Islam tidak terjejas.
  • Sejumlah RM150 juta disediakan bagi melaksanakan program termasuk pembinaan masjid dan surau di seluruh negara, inisiatif ‘Khaira Ummah’ untuk melahirkan lebih ramai profesional di kalangan huffaz dan modul pembelajaran agama dengan penggunaan braille.
  • Kerajaan akan meneruskan Insentif Penerbitan Filem di Malaysia (FIMI) dengan peruntukan RM30 juta. Tambahan, Khazanah akan menyediakan peruntukan RM100 juta untuk FIMI yang khusus bagi penerbitan filem di studio Pinewood di Iskandar Johor.
  • Kerajaan juga akan menguatkuasakan Standard Mandatori Mengenai Harga Capaian (MSAP) yang dijangka akan menurunkan harga jalur lebar talian tetap sekurangnya 25% pada hujung tahun 2018.
  • Khazanah Nasional Berhad akan membangunkan 80 ekar tanah di Subang sebagai hub aeroangkasa bertaraf dunia.
  • RM30 juta bagi membantu semua pekebun kecil kelapa sawit mendapatkan pengiktirafan persijilan Malaysian Sustainable Palm Oil (MSPO).
  • RM2.46 bilion bagi kerja menaik taraf dan memulihara landasan keretapi untuk mempertingkatkan infrastruktur pengangkutan negara.
  • Menjadikan tanah seluas 380 ekar di Pulau Indah sebagai Zon Perdagangan Bebas untuk menyokong dan memangkin aktiviti perkapalan dan logistik di Pelabuhan Klang.
  • RM30 juta bagi membantu semua pekebun kecil kelapa sawit mendapatkan pengiktirafan persijilan Malaysian Sustainable Palm Oil (MSPO).
  • Kerajaan akan menyediakan Insentif Pengeluaran Getah dengan peruntukan sebanyak RM50 juta bagi membantu mengurangkan kesan kejatuhan harga getah kepada pekebun kecil. Pekebun kecil akan menerima sokongan pendapatan daripada IPG jika harga getah jatuh bawah RM2.20 sekilogram.
  • Geran sepadan RM100 juta akan disediakan kepada syarikat swasta bagi program promosi dan pemasaran pelancongan antarabangsa untuk meningkatkan angka ketibaan pelancong.
  • Kerajaan komited untuk menjadikan Pulau Pangkor sebagai pulau bebas cukai untuk merealisasikan potensi sebenar pulau tersebut.
  • Taraf Pulau Langkawi sebagai pulau bebas cukai akan juga diperkembangkan lagi.
  • Membina dan menaiktaraf jalan raya, jalan luar bandar dan jambatan dengan peruntukan RM926 juta.
  • Meluaskan akses bekalan elektrik dan air di luar bandar dengan peruntukan RM694 juta dan RM738 juta masing-masing.
  • Memperuntukkan RM85 juta untuk kampung baharu bagi tujuan menaiktaraf dan memulihara infrastruktur asas seperti jalan raya, dewan komuniti dan kawasan lapang.
  • Bagi penempatan FELDA, Kerajaan akan menyediakan peruntukan RM100 juta bagi menaiktaraf jalan, RM160 juta bagi projek sistem bekalan air, RM35 juta bagi projek membina dan naiktaraf bangunan serta projek pemasangan lampu jalan
  • Peruntukkan RM10 juta disediakan untuk menambah 50 Taman Asuhan Kanak-Kanak (TASKA) di bangunan Kerajaan ke arah meringankan bebanan kerja ibu yang bekerja.
  • Kerajaan akan memperuntukkan RM286.8 juta untuk perbelanjaan mengurus Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM), iaitu peningkatan 18.5% daripada RM242.1 juta yang diperuntukkan tahun lepas.
  • Kerajaan mencadangkan bayaran khas sebanyak RM500 kepada semua penjawat awam gred 54 dan bawah. Bayaran khas sebanyak RM250 juga akan diberi kepada pesara kerajaan. Jumlah bayaran khas ini melibatkan kos RM1 bilion.

Itulah serba sedikit mengenai Belanjawan 2019 yang telah dibentangkan setelah mendapat input daripada pelbagai pihak. Mampukah Belanjawan ini membawa ekonomi Malaysia ke satu tahap yang lebih baik? Wallahualam.

Apa pandangan anda?
Tinggalkan di ruang komen di bawah…

Sumber dari Mstar dan Laman Web Rasmi Belanjawan 2019.

STRATEGI MEMBELI RUMAH PERTAMA UNTUK GOLONGAN MUDA

rumah pertama untuk golongan muda

Rumah Pertama untuk Golongan Muda. Golongan muda pada masa kini pastinya mempunyai impian untuk memiliki rumah idaman sendiri. Sudah berkerjaya pastinya ingin hidup berdikari dan tidak mahu terlalu membebankan ibubapa dan keluarga yang lain. Mungkin inilah masanya untuk kita membuktikan bahawa golongan muda seperti kita juga layak untuk memiliki rumah pertama sendiri.

            Untuk membeli sebuah rumah, kita hendaklah sentiasa peka dari pelbagai sudut supaya tidak akan ada sebarang masalah apabila kita tinggal dirumah yang sudah dibeli kelak. Disini, saya ingin kongsikan strategi membeli rumah pertama untuk golongan muda daripada perspektif saya sendiri. Mungkin serba sedikit boleh membantu golongan muda seperti anda dan saya untuk memiliki rumah pertama yang diidam-idamkan.

Cari rumah ikut kemampuan

  • Pertama sekali apabila anda ingin membeli rumah, pastikan rumah yang anda mahukan itu bersesuaian dengan kemampuan anda ataupun lebih mudah sebuah rumah harga mampu milik. Kebiasaan anggaran harga mampu milik ini, mungkin RM150,000 hingga RM300,000.

 

Periksa kelayakan pinjaman

  • Strategi kedua membeli rumah pertama untuk golongan muda ialah anda harus pastikan status kewangan anda melayakkan anda untuk membuat pinjaman. Ini kerana untuk memastikan anda dapat membuat pembayaran pinjaman dengan baik. Untuk membuat pinjaman, terpulang kepada anda untuk memilih dari pihak bank mana yang anda ingin membuat pinjaman. Kalau dari pandangan saya, seeloknya pilih pihak bank yang mempunyai syarat yang longgar.

 

Jumpa dengan perunding hartanah

  • Memandangkan prosedur jual beli rumah bukanlah mudah kerana anda perlu berurusan dengan peguam dan sebagainya, bertemu dengan perunding hartanah adalah cara yang terbaik untuk mendapatkan rumah idaman anda. Ini juga memudahkan urusan jual beli rumah dan perunding hartanah juga boleh mencadangkan rumah-rumah yang terbaik untuk anda miliki.

 

Lihat kawasan persekitaran rumah

  • Setelah mendapatkan cadangan rumah yang anda inginkan daripada perunding hartanah, cuba lihat dahulu kawasan persekitaran rumah tersebut. Lihat dari segi kawasan, selamat dan mempunyai kawalan keselamatan. Lihat juga kejiranan rumah tersebut dari segi bangsa mahupun golongan seperti keluarga, orang asing ataupun pelajar.

 

Cari rumah yang mempunyai banyak kemudahan

  • Rumah yang dicadang itu dekat ataupun tidak dengan kemudahan. Contohnya, supermarket atau kedai-kedai runcit, sekolah, masjid, klinik dan yang penting sekali dekat dengan pengangkutan awam. Ini adalah untuk kepentingan anda juga supaya memudahkan kehidupan harian nanti.

 

Periksa keadaan rumah

  • Jangan sesekali anda terus bersetuju untuk membeli rumah tersebut tanpa anda memeriksa sendiri keadaan rumah. Beritahu kepada perunding hartanah untuk membawa anda memeriksa keadaan rumah. Setelah perunding hartanah bersetuju, pastikan anda membuat pemeriksaan sepenuhnya dengan teliti. Periksa ruang tamu, bilik tidur, dapur, tandas ada kerosakan atau sebarang kebocoran dan sebagainya.

 

Sentiasa mengikuti perkembangan urusan jual beli

  • Dengan segala perincian dan anda berpuas hati dengan rumah yang dicadangkan tersebut, serahkan segala urusan jual beli rumah kepada perunding hartanah untuk menguruskan prosedur tersebut untuk anda. Pastikan anda sentiasa mengikuti perkembangan prosedur jual beli anda dengan perunding hartanah.

 

Semoga apa yang saya kongsikan dapat memberi manfaat atau faedah kepada anda semua. So, apa tunggu lagi siap sediakan diri anda untuk memiliki rumah pertama sendiri. Sekian, terima kasih.

Semoga berjaya!

Episod 6 Sediakan Payung Sebelum Rumah

Setiap hari isnin, jam 7,30 malam slot Sediakan Payung Sebelum Rumah akan ditayangkan di Astro Oasis dan Astro Maya HD. Episod pada minggu ini sudah masuk ke episod ke 6, yang bertajuk Sewa atau Beli ?

 

Dalam episod ini, program Sediakan Payung Sebelum Rumah ingin membawa penonton ke satu diskusi ilmiah yang sering menjadi tanda tanya di kalangan kita.

Stratgei mana  lagi bagus?
Beli rumah untuk kita sewa kan atau
Beli rumah untuk kita jual balik nanti ?

Strategi ini berbeza mengikut kemampuan kewangan masing-masing. Saya nasihatkan supaya kita semua ukur baju di badan sendiri. Jangan nak ikut orang je. Jangan nak main redah ke. Sediakan Payung Sebelum _______.

Bahayakan kalau tersalah langkah?
Ini bukannya hutang 2 ke 3 ratus sahaja. Malah mungkin mengikat kita sehingga 30 tahun. Fuuhh..berpeluh nanti kita.

Bila beli untuk sewa, kita kena melihat daripada sudut yang berbeza dengan jika kita guna strategi beli dan jual.  Strategi beli dan jual ni lebih FAMOUS orang panggil “flipping”. Kita flip property tu macam kita flip lempeng bila bahagian bawah dia masak. Hah! Faham ke ?

Baik kita tengok dulu slot Sediakan Payung Sebelum Rumah ni dan kita faham dulu intipati pengisian. Baru syok nak diskus lepas tu kan ?

Apa kata anda ?

Sempat tak tonton program ni malam karang ?

Sediakanpayungsebelumrumah

Jangan lupa snap gambar dan hashtag kan #sediakanpayung.
Lepas tu tinggalkan komen atau apa yang anda belajar.

Boleh ?

ikhlas,

Tuanbri

 

 

Selamat Hari Merdeka ke 58 Malaysia

Hari ini kita meraikan hari kemerdekaan Malaysia yang ke 58 dengan motto “Sehati, Sejiwa”. Ramai yang turun ke Dataran Underground untuk sama sama menyaksikan perarakan dan melaungkan “Merdeka”. Setelah 58 tahun negara kita merdeka, banyak perkara yang membanggakan telah berlaku ke atas negara kita yang sebenarnya hanyalah sebuah negara yang kecil sahaja.

Merdeka 58

Namun baru baru ini banyak perkara juga telah berlaku dalam masa yang singkat, lebih banyak buruk daripada baik yang menyebabkan ekonomi negara telah goyang sehinggakan dagangan ringgit jatuh teruk, seteruk masa krisis ekonomi yang lepas. Apa yang telah menyebabkan perkara ini berlaku? Faktor dalaman atau luaran ? Kita sama sama mampu berusaha selain daripada berdoa sahaja. Kita semua sayangkan Malaysia. Sehati Sejiwa.

 

Dalam hartanah juga, sudah mula kedengaran bunyi bunyi dan suara-suara yang mengatakan JANGAN beli hartanah. Ekonomi akan jatuh dan harga rumah akan jtauh terduduk. Bagi mereka yang mempunyai banyak rumah, maka mereka pasti menghadapi kesukaran yang besar jika berlakunya sebarang krisis ekonomi. Betul ke ? Betul ke pandangan suara-suara ini ?

 

Soalan Umum yang selalu orang tanya saya :

Kalau berlaku krisis ekonomi, patut ke beli hartanah ?

Hartanah affected tak dengan kejatuhan matawang Ringgit ?

(Kalau anda ada soalan lain juga, sila kemukakan di bawah)

 

Jawapan saya :

Beli sahaja. Beli apabila anda telah jelas dengan halatuju anda dalam hartanah.

 

Macammana nak tahu halatuju hartanah ?

Sempena Hari Merdeka ini, saya akan mengadakan promosi KHAS. Terhad.

 

selamat hari merdeka

Kelas : Rumahku Lubuk Duit

Lokasi : Cheras

Masa : 9 pagi -1 tghr (sesi 1) / 2ptg – 6ptg (sesi 2)

Yuran :

RM250 (Harga Normal)

RM58 (Harga Promo sah sehingga 23:59 1 September 2015)

 

Berminat?

SMS “MERDEKA” ke 010.250.9115

 

Selamat Hari Merdeka!

 

 

5 Langkah Untuk Melabur Dalam Hartanah – (No 1)

Ni yang saya nak kongsikan “5 Langkah Untuk Melabur Dalam Hartanah di Malaysia”.

(SAMBUNGAN…..)

Masih ingat lagi ke kesemua 5 ni ?

5 Langkah untuk Melabur Hartanah

  1. Pilih Strategi Pelaburan Yang Sesuai
  2. Pilih Strategi Pembiayaan dan Bank Yang Sesuai
  3. Pilih Jenis Hartanah dan Lokasi Yang Dikenalpasti
  4. Pilih Corong Jualan Yang Sesuai dengan Hartanah
  5. Pilih Penyewa Yang Setuju dengan Terma Anda

 

kita go 1 by 1…ok ?

 

langkah pertama hartanah

PILIH STRATEGI PELABURAN YANG SESUAI

  • kita kena pastikan terlebih dahulu bahawa pelaburan hartanah adalah sesuai untuk kita. Maksud saya di sini ialah penekanan yang saya selalu bagi kepada mereka yang menghadiri Seminar Hartanah saya iaitu Pelaburan Hartanah bukanlah untuk semua orang. Kita kena cari yang mana sesuai dengan jiwa kita. Janganlah asyik terikut-ikut je dengan orang lain. Dia nak beli EMAS, kita pun beli EMAS. Dia nak beli rumah, kita pun nak beli rumah. Bila daaa nak habis ?
  • Timbang tara terlebih dahulu kebaikan dan keburukan pelaburan hartanah. Senaraikan seberapa banyak yang boleh. Cuba cari merata-rata. Sure banyak orang dah share kat blog hartanah diaorang, Bukumuka diaorang, komen komen yang ditinggalkan, forum-forum yang sering menjadi medan perbincangan suatu masa dahulu dan tanya orang keliling kita.
  • Ukur Baju di Badan Sendiri. Inilah salah satu nasihat saya dalam Ebook Pelaburan Hartanah Percuma saya. Kita tengok balik apa kemampuan kita, setakat mana kita boleh pergi sekarang dan jika tiada, kita akan cuba cari apa jalan yang membolehkan baju itu dipakai. Faham ke ?
  • Buat kira-kira kesemua perbelanjaan yang mungkin dan akan berlaku dalam pelaburan hartanah. Seperti yuran Peguam dalam pembelian rumah, fi ejen hartanah, cukai tanah, fi pengurusan bangunan, duit bayar iklan dan sebagainya.
  • Anda juga harus ambilkira Holding Power Cost (HPC). Dah cuba kira ?

 

Ini adalah Langkah Pertama untuk Melabur dalam Hartanah di Malaysia. Saya akan cuba untuk berkongsi dengan anda langkah seterusnya dalam 5 Langkah untuk Melabur Dalam Hartanah.

Saya pun dah lama tak berkongsi dengan pembaca Blog Tuanbri.Com, di mana saya banyak membuat perkongsian secara LIVE atau Face to Face. Lagi senang. Lagi boleh ada interaktif. Boleh terus tanya soalan kalau tak faham. Namun anda juga boleh bertanya di sini, tinggalkan komen anda di bawah.

 

Jumpa di Artikel seterusnya!

 

Majulah Pelaburan Hartanah Untuk Ummah.

 

Seminar Hartanah Penutup 2014

Tahun 2014 semakin hampir ke penamat! Seminar Hartanah yang sering dikendalikan oleh Tuanbri alhamdulillah sentiasa mendapat sambutan. Mungkin sebab ramai dah celik hartanah, dan salah satu cara untuk menimba ilmu ialah menghadiri seminar hartanah.

Antara seminar hartanah yang dikendalikan oleh Tuanbri ialah :

1. Rumahku Lubuk Duit

Satu seminar hartanah asas bagi mereka yang baru ingin bermula atau bagi mereka yang ingin mendalami ilmu hartanah. Dalam Seminar Rumahku Lubuk Duit ini, Tuanbri akan mengupas pelbagai isu yang jarang difahami oleh orang awam dalam pelaburan hartanah, seperti contoh :  Perlu Ke Kita Menyewa Seumur Hidup ?

Seminar ini merupakan kerjasama Tuanbri dengan Karangkraf Impiana yang diadakan setiap 4 bulan.

Alhamdulillah sentiasa SOLD OUT!

Rumahku Lubuk Duit

2. Otai Rumah Lelong

Ramai yang berminat untuk beli rumah lelong tetapi main terjah sahaja. Tanpa mengenalpasti perangkap yang menanti, ramai yang beli rumah lelong terjerumus dalam kancah bahaya rumah lelong. Ada juga yang berkata “Ah, tak perlu pergi seminar pun boleh beli rumah lelong”. Mereka mungkin bernasib baik tetapi….

-Anda pernah dengar kes Owner lama tak nak keluar daripada rumah lelong ?

-Anda pernah dengar kes mayat dijumpai dalam rumah lelong ?

-Anda pernah dengar kes rumah lelong disabotaj oleh owner lama sehingga mengakibatkan rosak teruk ?

 

Dalam seminar Otai Rumah Lelong ini, Tuanbri akan mengupas langkah-langkah yang perlu diambil oleh seseorang pelabur hartanah yang ingin membeli rumah lelong. Juga teknik “Ketuk Rumah” yang jarang-jarang diamalkan oleh bakal pembeli rumah lelong. Pengalaman Tuanbri dalam rumah lelong juga akan dikongsi sepenuhnya.

Alhamdulillah sentiasa SOLD OUT!

Otai Rumah Lleong

 

Untuk penutup tahun 2014 ini, Tuanbri dengan kerjasama Akademi Hartawan Hartanah akan melancarkan Promosi Akhir Tahun yang dikenali sebagai Projek Akhir Tahun 2014.

Special-offer

Apa itu Projek Akhir Tahun 2014 ?

-Projek Akhir Tahun adalah gabungan 3 Seminar dalam 1 Projek.

***            Seminar #1             *****

no 1

Seminar “RumahKu Lubuk Duit v2.2”
Tarikh : 6 Disember 2014 (Sabtu)
Masa : 9 pagi – 5 petang
Lokasi : Dewan Jihad Ilmu, Cheras KL
Yuran : RM250/pax

 

***            Seminar #2             *****

no 2

Seminar “Otai Rumah Lelong”
– Apa perangkap rumah lelong?
– Teknik Beli Rumah Lelong Murah
– Ops Masuk Rumah stail Tuanbri
– Cara Mencari “Emas” di dalam tepung
Tarikh : 7 Disember 2014 (Ahad)
Masa : 9 pagi – 5 petang
Lokasi : Dewan Jihad Ilmu, Cheras KL
Yuran : RM299/pax

 

Projek Akhir Tahun :

Anda Cuma perlu BAYAR RM500 jika anda pilih 2 seminar tersebut

dan…

anda akan dapat :

percuma

Anda dapat Kelas Kewangan PERCUMA bernilai RM199 pada hari Jumaat 5 Disember 2014.

(pukul 3 petang sehingga 6 petang) dikendalikan oleh Sifu saya sendiri, Tuan Zaidi Ismail.

 

Nak Daftar ?

SMS “PAT Akademi <jarak> nama anda <jarak> negeri

ke : 010.250.9115

 

Kalau anda cuma berminat untuk join salah satu sahaja

SMS “RumahKu Lubuk Duit” atau “Otai Rumah Lelong”

ke : 010.250.9115

 

OFFER Akhir Tahun ini kepada ANDA!

p.s.: tempat adalah terhad. Mungkin 17 tempat sahaja lagi.

 

Seminar Hartanah oleh Akademi Hartawan Hartanah

Projek Akhir Tahun 2014 – “3 In 1”

Projek Akhir Tahun 2014 oleh Akademi Hartawan Hartanah akan diadakan buat julung kalinya. Ini bersempana penutup tahun 2014 yang penuh dengan pancaroba dan berita dan peristiwa yang melanda Dunia yang secara lansung melibatkan Malaysia.

Apa itu Projek Akhir Tahun 2014 ?

Gabungan 3-in-1 program yang dianjurkan oleh Akademi Hartawan Hartanah.

Gabungan apa ?

Sila Baca Seterusnya….

 

Saya percaya apa yang kita lakukan sekarang adalah tindakan kita untuk masa depan orang lain. Disebabkan kepercayaan itulah, saya sentiasa akan berkongsi ilmu dan pengetahuan dalam pelaburan hartanah di kalangan orang Islam Melayu terutamanya.

 

Masih RAMAI lagi yang TIDAK melakukan pelaburan tak kira apa jenis pelaburan.

Masih RAMAI lagi yang TIDAK menyimpan untuk masa depan.

Masih RAMAI lagi yang TIDAK mengetahui hala tuju masing masing.

 

BERITA BAIK *** BERITA BAIK *** BERITA BAIK *** BERITA BAIK ***

 

Kalau Baru Bermula atau Nak belajar TERUS…….

PROJEK Akhir Tahun 2014 sesuai untuk anda.

Gabungan 3 dalam 1.

Apa 3 tu ?

1. Asas Kewangan – akan dikendalikan oleh Pakar Manipulasi Kewangan Muslim.

2. Asas Pelaburan Hartanah – “RumahKu Lubuk Duit”

3. Asas Beli Rumah Lelong – “Otai Rumah Lelong

 

Nak JOIN ?

1) Nak Daftar guna SMS ?

Taip PROJEK <jarak> Nama Anda

dan hantarkan ke 010.250.9115

 

2)Nak Daftar Online ?

Klik dan Daftar Sini Sekarang –>> Projek Akhir Tahun 2014

 

Jom join Projek Akhir Tahun 2014 yang dianjurkan oleh Akademi Hartawan Hartanah

yang julung julung kali diadakan dengan kerjasama Satu Solution Corp.

 

KHAS UNTUK BEGINNER!

Tuanbri Pelabur Hartanah

Selamat Hari Merdeka & Open House KHH 2013

Pengumuman TerKini!

Jamuan Open House Hari Raya 2013 anjuran bersama Kelab Hartawan Hartanah dan SatuSolution Corp akan diadakan seperti berikut :

Tarikh : 31.08.2013 (SABTU)
Masa : 11am-4pm

Hotline : 0123674390 (Shah)
Lokasi : Dewan Jihad Ilmu, 33-1 Jalan Dwitasik, Dataran Dwitasik, Bandar Sri Permaisuri Cheras


View Larger Map

SEMUA DIJEMPUT HADIR!

Kelab Hartawan Hartanah dan Satu Solution Corp mengalu-alukan kehadiran anda ke Open House Hari Raya 2013 kami!

Selamat Hari Raya

DPIM – Wakaf Korporat oleh Tan Sri Muhammad Ali Hashim

Konsep Waqaf Korporat yang diperjuangkan oleh Tan Sri Muhammad Ali Hashim kini diterima di peringkat tertinggi kerajaan.

Ia memberi pengiktirafan rasmi kepada Waqaf Korporat khasnya dan institusi wakaf amnya dalam pembangunan masa depan sosioekonomi negara. Konsep institusi Waqaf Korporat telah menjadi teras perjuangan DPIM sejak hampir satu dekad sebelum ini. Penubuhannya juga salah satu daripada enam usul DPIM kepada kerajaan yang diutarakan pada 2009 sebagai agenda transformasi Model Baru Ekonomi.

DPIM akan segera mengemukakan pandangan, input dan cadangan kepada JAWHAR dan bersedia bekerjasama sepenuhnya untuk menjayakan penubuhan Waqaf Korporat di seluruh negara seperti diresolusikan dalam kongres ekonomi Islam sebelum ini. Penubuhan Waqaf An Nur Corporation Bhd (WANCorp), iaitu Waqaf Korporat pertama di Malaysia pada awal tahun-tahun 2000-an, semangat juang tinggi untuk menegakkan syiar Islam dan keikhlasan semua terbabit memperjuangkannya menjadi penyumbang utama kejayaan. Akhirnya WANCorp berjaya direalisasikan setelah mendapat persetujuan dan komitmen total khasnya daripada Datuk Nooh Gadot, Mufti Johor ketika itu, dan juga setelah direstui semua anggota Majlis Agama Islam Negeri Johor kemudiannya.

Selain itu, jelas sekali, WANCorp juga pasti tidak dapat dijayakan tanpa adanya barisan ‘mujahid’ bisnes rakan seperjuangan sewaktu saya CEO JCorp selama 28 tahun. Antara lain, ‘mujahid’ gagah seperti Datin Paduka Siti Sa’diah, Ahamad Mohamad dan Jamaludin Mohd Ali, buat beberapa dekad sebelum wakaf telah terlebih dahulu ‘berjihad’ cemerlang membina bisnes dan keupayaan tinggi korporat JCorp. Nilai saham pasaran modal (market capitalization) PLC milik JCorp mencecah lebih RM20 bilion. Limpahannya, JCorp berupaya mewakafkan saham PLC bernilai RM200 juta pada Ogos 2006 (ditambah RM 50 juta lagi pada 2009). Nilai aset wakaf WANCorp (pada harga pasaran) di akhir 2011 meningkat melebihi RM538 juta.

Pengalaman menubuhkan WANCorp membabitkan beberapa perkara asas perlu dipertimbangkan dalam merangka pelan induk Waqaf Korporat masa depan.

Pertama, penubuhan Waqaf Korporat pasti tidak dapat dijayakan tanpa terlebih dahulu mendapat perkenan Raja-Raja Melayu yang memerintah dan bertakhta di negeri atau wilayah masing-masing. Dalam Perlembagaan Negara, bidang kuasa yang ada pada mufti-mufti dan Majlis Agama Islam negeri adalah tertakluk kepada kuasa Raja-Raja Melayu. Dalam kes WANCorp, penubuhannya tidak mungkin dijayakan tanpa titah perkenan dan limpah naungan Almarhum Sultan Iskandar Johor yang memerintah dan bertakhta di Johor ketika WANCorp dirancang dan dilancarkan.

Justeru, peranan Almarhum Baginda Sultan Iskandar akan tercatat selama-lamanya dalam sejarah sebagai pemangkin utama penubuhan WANCorp, iaitu institusi Waqaf Korporat perintis di Malaysia dan juga di dunia. Selaku ketua agama Islam, titah perkenan dan limpah naungan Almarhum Sultan Iskandar mendorong dan memberanikan saya selaku Ketua Eksekutif JCorp mengambil inisiatif menubuh dan memperjuangkan WANCorp.

Alhamdulillah, saya bersyukur dan mencatat junjungan kasih sepanjang hayat kepada Almarhum Sultan Iskandar Johor atas limpah naungan yang memangkinkan WANCorp menjadi satu realiti!

Tegasnya, Waqaf Korporat sebagai satu institusi kurniaan agama Islam cuma boleh dijayakan atas perkenan dan naungan Raja-Raja Melayu. Dalam keadaan bangsa Melayu dan umat Islam tertekan dan terdesak dari setiap penjuru, serta diancam perpecahan politik parah, kini tiba masanya kita gembleng segala kekuatan institusi kurniaan agama Islam seperti wakaf untuk dimanfaatkan sepenuhnya.

Tiba masanya juga kita pertahan daulat dan martabatkan kemuliaan institusi Raja-Raja Melayu warisan bangsa yang sedia termaktub dalam Perlembagaan.

Sesungguhnya bangsa Melayu tiada pilihan selain berpadu setia memperkasa institusi Raja-Raja, selagi semua pihak dapat memanfaatkan sepenuhnya segala keistimewaan institusi ini untuk memakmur dan menyejahterakan, memperkasa dan memperkaya bangsa dan umat.

Definisi Waqaf Korporat
Pengalaman WANCorp juga membuktikan dengan jelas potensi Waqaf Korporat sebagai satu pembaharuan institusi yang boleh membawa anjakan paradigma besar kepada pembangunan ekonomi negara. Waqaf Korporat membolehkan nilai keadilan, rahmat dan ihsan bawaan Islam direalisasi untuk manfaat semua warganegara tanpa eksklusif pada mana-mana pihak. Paling utama, Waqaf Korporat berupaya membela golongan masyarakat miskin, tercicir dan terketepi akibat kederasan arus sistem ekonomi kapitalis yang terlalu memihak kepada golongan kaya.
Oleh kerana Waqaf Korporat satu institusi baru inisiatif Malaysia tanpa pengalaman atau model seumpamanya dalam dunia Islam, maka proses mendefinisikan dan menyusun kriteria bagi melayakkan sesuatu organisasi diiktiraf sebagai Waqaf Korporat menjadi isu pokok. Ciri-ciri asas Waqaf Korporat perlu diperinci, dihalusi, dibincang dan disyurakan untuk diterima sebagai kriteria definitif. Ciri-ciri inilah yang akan membezakan sebuah Waqaf Korporat dengan badan wakaf lain.

Kesimpulannya, tidak semua badan wakaf berkaitan bisnes, termasuk badan wakaf saham, layak menjadi Waqaf Korporat tanpa adanya ciri-ciri definitif yang dimaksudkan. Sebagai contoh, pewakafan saham milik korporat untuk tujuan kebajikan semata-mata seperti dilakukan badan korporat berjaya (termasuk Vehbi Koc Foundation di Turkey yang ditubuh dengan niat wakaf saham serta yayasan lain seumpamanya di Malaysia) tidak menepati definisi dan maksud serta matlamat sebenar Waqaf Korporat.  Kerana wakaf saham mengikut kaedah ini mengakibatkan badan wakaf atau yayasan ditubuhkan bergantung selamanya kepada peruntukan wakaf atau imbuhan daripada sesebuah korporat induk swasta.

Wakaf saham seperti ini juga lebih berciri CSR, iaitu satu program kebajikan korporat untuk menjayakan niat kebajikan pewakaf. Konsep Waqaf Korporat yang diasaskan WANCorp berbeza, dan bukan CSR. Ia mempunyai struktur organisasi tersendiri, menjadikan WANCorp badan korporat autonomi berstatus wakaf yang diiktiraf sepenuhnya Majlis Agama Islam Johor.

Matlamat jangka panjang Waqaf Korporat ialah menjadi organisasi berautonomi penjana harta kekayaan bisnes dan korporat kekal berkembang bertambah nilai. Justeru, Waqaf Korporat wajib diurus secara profesional oleh barisan eksekutif yang ahli dalam bisnes dan korporat, dan bukan oleh Majlis Agama Islam Negeri. Apabila diurus secara profesional, Waqaf Korporat berprestasi tinggi boleh bertumbuh menjadi MNC Waqaf antarabangsa satu hari nanti, menerajui bisnes strategik untuk manfaat umat Islam khasnya dan kepentingan ekonomi negara Islam amnya.

Berasaskan pengalaman WANCorp, terdapat 8 kriteria yang mesti ada pada sesebuah entiti sebelum ia layak diiktiraf sebagai Waqaf Korporat, seperti berikut:-
1.    Waqaf Korporat (WKorp) ditubuh oleh pewakaf berteraskan syarikat di bawah Akta Syarikat 1965.  (WANCorp, misalnya, adalah syarikat berhad dengan jaminan JCorp);
2.    Saham, sekuriti (tersenarai atau tidak tersenarai), atau tunai diwakafkan terus kepada WKorp dan saham-saham wakaf didaftar atas nama WKorp;
3.    WKorp diiktiraf dan dilantik sebagai nazir khas atau mutawwali oleh MAIN;
4.    WKorp menerajui bisnes entrepreneurial, menjana harta kekayaan dan menambah nilai;
5.    Hujjah Wakaf atau Trust Deed tentukan bahagian majoriti untung atau lebihan dilabur semula. (Dalam kes WANCorp 70% dilabur semula, 30% untuk kebajikan/fi sabilillah);
6.    WKorp berautonomi sepenuhnya dalam bisnes dan korporat di bawah pimpinan CEO profesional, dengan diawasi Lembaga Pengarah (sewajarnya turut disertai wakil MAIN);
7.    WKorp membuka luas keahlian kepada awam menerusi pewakafan yuran ahli;
8.    WKorp menerima tatacara dan amalan governance korporat terbaik. (WANCorp mengguna kaedah dan amalan PLC bertujuan menjamin ketelusan dan akauntabiliti).

Sesungguhnya, Waqaf Korporat memberi bangsa Melayu khasnya dan negara Islam amnya pilihan institusi yang berpotensi merangsang pertumbuhan ekonomi pacuan bisnes mengikut acuan Islam. Paling penting, institusi Waqaf Korporat berupaya menjamin pertumbuhan yang adil lagi seimbang, sekali gus menolak kerakusan, kezaliman dan kerosakan yang banyak dilihat berlaku terbit daripada menciplak sistem ekonomi kapitalis acuan Barat.

* Tan Sri Muhammad Ali Hashim Presiden Dewan Perdagangan Islam Malaysia (DPIM)

Rakan Jihad Bisnes oleh DPIM Putrajaya

Satu Program yang diperkenalkan oleh Dewan Perdagangan Islam Malaysia, Rakan Jihad Bisnes di mana ianya satu program networking di kalangan usahawan orang orang Islam. Rakan Jihad Bisnes telah bermula di Johor, Putrajaya dan kemudian berkembang di Kuala Lumpur dan Selangor. Kini Dewan Perdagangan Islam Malaysia mahu mengorak langkah lebih jauh lagi. Sudah tiba masanya untuk DPIM berkembang dengan lebih pesat lagi.

 

Dewan Perdagangan Islam Malaysia

Dewan Perdagangan Islam Malaysia

 

Berapa ramai yang berminat untuk menyertai Dewan Perdagangan Islam Malaysia bagi menggalakkan lagi pertumbuhan ekonomi Islam ?

 

Baiklah, saya akan kongsi dulu serba sedikit pasal DPIM.

 

Misi Dewan Perdagangan Islam Malaysia

Menjadikan DPIM sebagai wadah yang memperjuangkan bisnes berteraskan Al-Quran dan As-Sunnah.

 

Visi Dewan Perdagangan Islam Malaysia

Menjayakan Jihad Bisnes dengan meletakkan tanggungjawab sebagai Hamba dan Khalifah yang memberi sumbangan kepada ummah.

 

Ini adalah Misi dan Visi DPIM semenjak pertubuhan DPIM tahun 1993.

 

Kenapa DPIM ditubuhkan ?

Matlamat Penubuhan Dewan Perdagangan Islam Malaysia

Dewan Perdaganagan Islam Malaysia (DPIM) yang telah ditubuhkan pada tahun 1993, adalah sebuah organisasi yang berjuang menyatupadukan peniaga dan penguasa Islam untuk kepentingan dan faedah ekonomi Islam seluruhnya.

Matlamat utama DPIM adalah untuk menjayakan perdagangan dan perindustrian dengan penglibatan yang menyeluruh masyarakat Islam demi untuk meningkatkan taraf dan kesinambungan kejayaan ekonomi masyarakat Islam.

 

Objektif penubuhan Dewan Perdagangan Islam Malaysia  :

  1. Melibatkan diri dalam aktiviti-aktiviti ekonomi dan perdagangan senaga untuk memastikan segala tujuan yang termaktub dalam perlembagaan DPIM tercapai;
  2. Melibatkan diri dan mengambil bahagian dalam semua seminar-seminar ekonomi dan perdagangan yang dianjurkan samada didalam negara ataupun peringkat global;
  3. Berkerjasama dengan pihak kerajaan didalam mengumpulkan dan mengemaskinikan data-data, statistik-statistik ekonomi dan perdagangan untuk dimaklumkan segala maklumat ini kepada semua ahli-ahli DPIM yang berdaftar;
  4. Menggunakan segala keupayaan dan sumber-sumber sedia ada ntuk berkerjasama dengan pihak kerajaan bagi tujuan membina dan memajukan sistem perdagangan ekonomi yang diterima pakai;
  5. Bertindak sebagai wakil rasmi bagi semua ahli;
  6. Menyediakan bantuan-bantuan perundangan yang diperlukan oleh ahli-ahli yang terlibat didalam apa-apa pertelingkahan perdagangan atau perniagaan;
  7. Memberi sumbangan kepada pembangunan dan perkembangan ekonomi Negara;

Dewan Perdagangan Islam Malaysia bertindak sebagai fasilitator untuk semua hubungan dan kerjasama perdagangan yang dimeterai dengan dewan perdagangan asing terutama dari segi undang-undang dan peraturan di negara yang terlibat. DPIM juga  bertindak sebagai badan penasihat bagi semua projek-projek yang disertai oleh ahli-ahli DPIM yang berdaftar.

 

Itu serba sedikit mengenai DPIM yang terkenal dengan Program Rakan Jihad Bisnes.

 

Jika anda berminat, sila tinggalkan nama, no telefon anda dan email untuk kami hubungi bagi program seterusnya.

Dijangka pada 12 Julai 2013 (ahad).

[contact-form-7 404 "Not Found"]

 

 

>